Waterhoefstraat 29 b 5041HB Tilburg

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WEL KUNT U EVENTUEEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN OM OP DE RESERVELIJST TE KOMEN.

Geheel verbouwd appartement (2021) op de derde etage met aparte slaapkamer, keuken, badkamer en balkon, gelegen in de Bouwmeester buurt nabij de AH XL, Universiteit, ROC Wandelbos, stations, spoorzone en Spoorpark.

Bouwjaar: 1964
Inhoud: 81m³
Woonoppervlakte exclusief balkon: 31m².

Centrale entree/hal met bellentableau, brievenbus en vernieuwd intercomsysteem toegang gevend tot het trappenhuis. In de kelder bevindt zich de ruime berging (ca. 11 m2) met elektra.

Op de derde etage bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst aan de rechterzijde de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaar) en daarnaast de badkamer. Deze is geheel afgewerkt met ciré (vorm van stukadoren) en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
Aan de linkerzijde de toegang tot de woonkamer. De woonkamer (15m²) is afgewerkt met een PVC vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en twee inbouwkastjes. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, aparte slaapkamer en balkon. De keuken (4m²) is geheel vernieuwd met koelkast/vriezer, wasmachine, combioven, inductie kookplaat met afzuigkap en een nieuwe energiezuinige boiler voor warmwater in de keuken en de badkamer . De slaapkamer (bijna 8m²) is aan de achterzijde van het appartement aan een groenvoorziening en afgewerkt met een PVC vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Het balkon is 2m² en gelegen op het zuiden dus veel lichtinval en zon. Hier is een zonnescherm aanwezig.

Algemeen:
Het appartement is in 2021 geheel verbouwd, van vloeren tot muren en van keuken tot badkamer. Het complex ligt op loopafstand van de AH XL, spoorpark en spoorzone en makkelijk met de fiets te bereiken stadscentrum, universiteit, ROC Wandelbos. Met de auto is om de hoek de Ringbaan West als uitvalsweg naar Waalwijk, Den Bosch, Eindhoven en Breda. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. De VVE bijdrage is € 115 voor het appartement en de berging.