Broeksteen 12 5411BV Zeeland

Welkom in deze prachtige markante moderne geschakelde tweekapper in het sfeervolle dorp Zeeland.

Het uitgesproken silhouet met rieten nok straalt helemaal de bijzondere dorpssfeer uit. Achter de sprekende gevel blijkt een zeer moderne gezinswoning schuil te gaan. Het zal je verrassen hoeveel ruimte deze woning biedt. Meteen bij binnenkomst in de stijlvol afgewerkte hal merk je dat al. En dit gevoel groeit alleen maar als je in de tuingerichte lichte woonkamer, de landelijke keuken en op de beide verdiepingen komt. De geweldige achtertuin is fraai aangelegd met 2 royale veranda's.

Hierbij komt de optimale isolatie, met een portemonnee vriendelijk energielabel A. Ook de mogelijkheden voor flexibel gebruik mogen zeker nog worden genoemd. De muur van de garage naar de woonkamer is een dunne muur waar al een draagbalk boven zit, waardoor je de woonkamer op een makkelijke en simpele manier kan vergroten over de breedte van de woning. De grote garage en vier slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan drie met inbouwkasten en nog een open kamer en gigantisch veel bergruimte op de 2e verdieping, geven je veel extra mogelijkheden voor inrichting en gebruik.

Ben je op zoek naar een ideale woning op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans!

Aan het einde van de rustige woonstraat, op circa 20 meter afstand, ligt een groot speelveld. Samen met de scholen op loopafstand typeert dit het kindvriendelijke karakter van deze eigentijdse woonwijk aan de groene dorpsrand. Verder wandel je in een paar minuten naar het centrum waar je twee supermarkten en verschillende speciaalzaken vindt. Bovendien rijd je in een mum van tijd naar Uden of Schaijk en naar de toeritten van de A50.

Pluspunten
+ Parkeerplek voor 2 auto’s op eigen oprit. Verder voldoende parkeerplaatsen langs de rustige woonstraat.
+ Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren.
+ In halfopen keuken aan voorzijde staat onder een groot venster een landelijke keuken in U-vorm. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis, schouw met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
+ De achtertuin is mooi aangelegd met overdekt terras met lichtstraat aan de woning en nog een overdekt terras achter in de hoek.
+ Vier slaapkamers op eerste verdieping waarvan drie die prima afmetingen hebben en een fijne lichtinval. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
+ De moderne badkamer is grotendeels betegeld met tegels van getrommeld marmer en uitgevoerd met spotverlichting, ligbad, inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator.
+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een open vijfde slaapkamer. Een groot dakraam laat het daglicht volop binnen. Tevens is er een grote aparte bergruimte met de CV-opstelling en witgoedaansluiting. Op de bovenverdieping ligt eveneens een laminaatvloer.
+ Grote garage met dubbele toegangsdeur. Thans in gebruik als bijkeuken/hobbyruimte.

OVER DEZE VERKOOP:

Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website, telefoon of whatsapp van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je zelf kunt downloaden op Funda.

Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting