Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde 2/1 kap woning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin met overkapping en berging/garage. De woning is gelegen op een goede locatie aan de rand van de wijk met vrije ligging aan de voorzijde en op loopafstand van scholen, speel- en groenvoorzieningen, supermarkt en het centrum van Uden is bereikbaar binnen circa 5 fietsminuten.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1967, later uitgebouwd en vanaf 2016 gemoderniseerd. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 148 m², exclusief inpandige berging/garage van 11 m² groot. De woning is 562 m³ groot en het geheel is gelegen op een perceel van 261 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en voorzien van rolluiken.

Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. U komt direct binnen in de woonkamer. Ter plaatse van de voormalige hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ca. 47 m² groot doordat de voormalige keuken bij de woonkamer is betrokken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, strak gestukadoorde wanden, gashaard, een bar en een provisiekast. Middels tuindeuren is er toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale woonkeuken. Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting met recht keukenblok en compleet ingericht met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tevens is er een spoeleiland met voldoende werkruimte en een barretje. De keuken geeft toegang tot de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de tuin met overkapping aan de achterzijde en de berging/garage aan de voorzijde. De berging/garage aan de voorzijde is ideaal als opslag en biedt toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Via de overloop met vaste kast zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 6.2 - 11.7 en 17 m² groot en zijn allen voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder treft u de opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2015) daarnaast biedt de overloop voldoende bergruimte en is er toegang tot een ruime zolderkamer. Deze zolderkamer met laminaatvloer beschikt over een dakkapel met rolluik en is daardoor een ideale vierde slaapkamer.

Tuin
De tuin is heerlijke vrij gelegen op het zonnige zuidoosten. Achter de bijkeuken bevindt zich een fijne overkapping. Tevens is de tuin voorzien van een terras, planten borders en achter in de tuin staat nog een kleine tuinberging. Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein de auto parkeren voor de berging/garage.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen, supermarkt en het centrum van Uden is bereikbaar binnen circa 5 fietsminuten. De oprit van de A50 is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is het buitengebied met onder andere natuurgebieden Slabroek en de Maashorst op korte afstand gelegen.

Kortom een ruime en moderne gezinswoning gelegen op een leuke centrale locatie! Zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs: € 435.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1135 Breedte: 575 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1135 Breedte: 575 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van de Ven Garantiemakelaars