Dorstseweg 35A 4854NA Bavel

Riante woning met royale loods en berging gelegen in een groene omgeving in het buitengebied van Bavel op een perceel van maar liefst 8.485m². De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, twee badkamers, luxe afgewerkte keuken, overdekte carport en een inpandige garage met aangrenzende loods en een berging. De woning heeft een ruime, omliggende tuin en is de gehele dag voorzien van zon. Het erf is bereikbaar middels een elektrisch bedienbare poort.

De woning ligt op een rustige locatie op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bavel. In Bavel kun je niet alleen heerlijk wandelen maar zijn er ook diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten te vinden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, alsmede het centrum van Breda.

Begane grond

Middels de overdekte entree is de ruime inkomhal te bereiken. De hal is voorzien van een meterkast, trapkast en trapopgang met vide die toegang geeft naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken en eerste slaapkamer bereikbaar.

De luxe afgewerkte leefkeuken beschikt over een RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koffieapparaat. Middels schuifdeuren is er toegang tot de woonkamer.

De royale, lichte woonkamer met vrij uitzicht is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en is voorzien van een parketvloer, openslaande terrasdeuren, diverse inbouwspots en een gashaard.

De tussenhal is voorzien van ruime, ingebouwde kast voorzien van een wasmachine aansluiting. Tevens is er een extra toiletruimte aanwezig, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels de hal zijn de tuin en keuken bereikbaar.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning op de begane grond. Vanuit de slaapkamer is de aangrenzende badkamer bereikbaar.

De eerste, luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met massage functie en een ligbad in hoekopstelling.

Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig met een zwevend closet. Het zwevend closet is recent vernieuwd en zelfreinigend.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

De tweede slaapkamer is ruim opgesteld en voorzien van een Frans balkon.

De derde slaapkamer is voorzien van een inloopkast.

De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

De vijfde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens over een dakkapel.

De tweede badkamer met dakkapel en zicht op de tuin is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Tuin

De royale, groene tuin biedt op elk moment van de dag zon en is voorzien van een beukenhaag met hierachter een gedeelte van het bijbehorende perceel. De tuin is voorzien van een royaal terras en geeft via de oprit toegang tot een overdekte carport met inpandige garage en aangrenzende loods.

De inpandige garage beschikt over een keukenblok, separate toiletruimte met fonteintje en een aparte doucheruimte. De inpandige garage beschikt over een elektrische bedienbare roldeur. Vanuit de garage is de loods met extra boven bergruimte bereikbaar.

De ruime berging is voorzien van een kippenren aan de achterzijde. alsmede een toegangspoort tot het achterliggende natuurgebied.

Algemeen:
- Het dak bevat mogelijk asbest.