Kerkakkerstraat 3 5616HA Eindhoven

Centrale ligging, mét tuin én een eigen hobbyruimte/atelier van ±37 m². Dat heeft deze maisonnette allemaal te bieden. Gelegen aan de Kerkakkerstraat in de wijk Schouwbroek met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Deze jaren '30 woning behoeft modernisering, maar heeft daardoor het voordeel dat je het geheel naar eigen wens kan maken.

BEGANE GROND

Via een authentieke voordeur kom je in de hal. De hoogte van het plafond valt hier direct op. Rechts van de hal is de woonkamer gelegen. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde komt hier veel licht binnen. Er ligt een houten vloer en een schouw met authentieke tegeltjes.
De keuken bereik je zowel via de hal als via de woonkamer. De keuken is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte om hier een heerlijke keuken van te maken! Op dit moment is de keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en gootsteen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische verdiepte trapkast.
Het tochtportaal geeft toegang tot de achtertuin, de deels betegelde toiletruimte met toilet en de geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.

De tuin is momenteel opgedeeld in 2 gedeeltes, maar door het weghalen van een schutting deel heb je een heerlijk ruime tuin. En door de ligging op het Zuiden kun je hier volop genieten van de zon. Ook een achterom is aanwezig.
Aan de achterzijde aan de woning is een ruime hobbyruimte/atelier gebouwd van ±37 m² met zelfstandige voorzieningen. Ideaal voor de hobbyist of beroep aan huis!

EERSTE VERDIEPING

Via de trap in de hal kom je op de overloop met vaste kast. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. Beiden slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn aan de achterzijde gelegen.

BIJZONDERHEDEN

- Centrale ligging in de wijk Schouwbroek, met vele voorzieningen op korte afstand.
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- Maisonnette met ruime tuin
- Ruime hobbyruimte/atelier met mogelijkheid voor beroep aan huis.
- Parkeergelegenheid op eigen terein
- Er is sprake van een slapende VvE
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen