Spoorlaan 7 5591HT Heeze

Startprijs € 398.000,- k.k. ( Bieden vanaf ) LET OP: 0% overdrachtsbelasting voor kopers jonger dan 35 jaar!


Heeze, Spoorlaan 7;

In dit charmant straatje staat deze halfvrijstaande woning te koop gesitueerd op 2 minuten lopen van het gezellige centrum van Heeze. Dit familiehuis heeft een open keuken, living, Daarnaast bevinden zich op de 1e verdieping een royale badkamer, en 3 slaapkamers. Op de 2e etage is een grote voorzolder voor een extra 4e slaapkamer. Ook biedt de woning een gezamenlijke oprit, voortuin, vrije achterom met toegang tot de achtertuin, grote berging en een ruime garage.

Heeze, Spoorlaan 7;


This semi-detached house is located in this charming street. It is located within walking distance (2 minutes) from the cosy centre of Heeze. This family house has an open kitchen and a living room. On the first floor you will find a spacious bathroom and three bedrooms. On the second floor you will find a large landing area for an additional 4th bedroom. The house also has a shared driveway, front garden, a free rear entrance with access to the backyard, storeroom and a spacious garage.


Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met de nieuwe gerenoveerde trap met verlichting, meterkast met glasvezel en de toilet met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met grote ramen en een fantastische pellet kachel, (deze is ter overname) onder de trap bevindt zich een nisje met legplanken. Ook ligt hier een vloerverwarming en een airco met warmte en koeling.
De openkeuken is in een L-vormige keukenopstelling met inbouwkasten en compleet met apparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde van de keuken is er een ruimte voor het wasapparatuur en de deur met toegang naar het overdekt terras.
De privacy biedende achtertuin heeft aan de achterzijde nog een grote berging met elektra. De tuin is voorzien van een overdekt terras en een vijver met pomp, toegang tot de oprit en de grote garage met meterkast en verdeler van de zonnepanelen. Op het platte dak van de garage liggen 6 zonnepanelen en op de woning nog eens 13 stuks.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een nieuw kunststof kozijn met extra isolerend glas.
De ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, toilet ,wastafel, vloerverwarming en is geheel betegeld.
2e Verdieping,
Op de voorzolder hangt de Remeha cv ketel en de verdeler van de 13 zonnepanelen die op het dak van de woning zijn geplaatst.
En een 4e slaapkamer met aan beide zijdes een dakraam, ook hier ligt een laminaatvloer. Deze kamer heeft extra geïsoleerde dakplaten

BELANGRIJK:
* Bouwjaar 1962 perceel 322m2, woonoppervlakte 140 m2 , inhoud 490 m3
* In de slaapkamers zijn aan de buitenzijde rolluiken geplaatst
* Energielabel C; geldig tot 16-12-2030
* En op loopafstand van diverse voorzieningen zoals basis scholen, sportvoorzieningen, winkels, en het NS station.
Tevens zijn de uitvalswegen de A2 , A67 ,A50 en N 69 nabij
* Heeze staat bekend om zijn prachtige natuur zoals o.a. de Strabrechtse Heide. In deze uitgestrekte
natuurgebieden kunt u heerlijk wandelen, fietsen en ook zijn er volop ruiterpaden.


Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.