Millsebaan 67 5403AA Uden

Laat u verrassen door deze prachtige luxe villa met garage, dubbele carport en 50 meter diepe achtertuin.

De uitstraling van de woning is prachtig met zijn iets hogere ligging dan straatniveau, mooi aangelegde voortuin en indrukwekkende uitstraling aan de buitenzijde van de woning door de mooi strak gestuukte buitengevels, prachtige kapconstructie met natuurstenen leien en afwerkingen zoals koperen goten en afvoeren. De brede oprit en grote carport bieden veel ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Bij binnenkomst in de woning proeft u gelijk de sfeer en luxe van deze imposante woning. De gehele begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming en alle muren en plafonds zijn keurig strak gestukadoord. Uit de materiaalkeuzes en afwerkingen van vloeren, sanitair en keuken merkt u direct dat hier goed doordachte keuzes gemaakt zijn. Het leefgedeelte van woonkamer met keuken is maar liefst circa 80 m² groot en voorzien van grote raamkozijnen en tuindeuren gericht op de tuin. Een tuin met optimale privacy, terrassen en zicht op een eigen 'bostuin'. Er zijn 4 slaapkamers in de woning, waarvan 1 kamer op de begane grond en 3 op de verdieping. Op deze verdieping zijn ook 2 luxe uitgevoerde badkamers. Verrassend op de verdieping is daarnaast de grote loggia op de zonzijde met uitzicht over de tuin. De woning is geheel voorzien van een souterrain. Dit biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, een hobby-/relaxruimte dan wel veel extra bergruimte. KORTOM, EEN WONING MET VEEL RUIMTE, MOGELIJKHEDEN EN ALLE LUXE.

Indeling woning:
Overdekte entree met toegang tot een royale hal. In deze hal is een fraai rechte trap met lederen bekleding naar de verdieping en een luxe toiletruimte. De woonkamer beschikt over een Boley open gashaard en 2x openslaande tuindeuren. Aansluitend is de halfopen keuken voorzien van een tijdloze luxe Miele keukeninrichting met veel kastruimte en werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Verder is een RVS spoelbak aanwezig. Ook vanuit de keuken zijn er ramen gericht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime slaap-/werkkamer. Eventueel kan deze ruimte ook als eetkamer fungeren.

De bijkeuken verbindt de woning met de garage en is vanuit de keuken toegankelijk. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor het witgoed, dat ook op hoogte staat. Er is een deur vanuit de bijkeuken naar de tuin en de garage. Deze garage heeft openslaande deuren naar de oprit, is verwarmd en voorzien van elektra. Gewoon een prima garage/berging. Ideaal voor stalling van bijvoorbeeld de fietsen. Auto's kunnen namelijk prima onder de carport staan.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige loggia. Deze loggia is voorzien van houten vlonderplanken en biedt volop ruimte om met een paar personen heerlijk beschut van de zon te kunnen genieten. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakkapel. Twee andere slaapkamers hebben ramen aan de zijkant van de woning en zijn luxe afgewerkt met parketvloeren, strak stucwerk en vaste inloopkasten. Deze slaapkamers hebben daarnaast een eigen badkamer welke in 2015 en 2017 compleet zijn vernieuwd en luxe zijn uitgevoerd. De ene badkamer met een wastafelmeubel, wandcloset en ligbad, de andere badkamer met een inloopdouche, groot wastafelmeubel en wandcloset. Er ligt elektrische vloerverwarming op de badkamer met ligbad. Door middel van een schuiftrap is toegang tot een grote bergzolder over de gehele woning. Op zolder hangt de mechanische afzuigunit voor de badkamers.

Dan is er nog het grote souterrain. In de kelder van de woning zijn twee grote hobbyruimtes. Ideaal voor kinderen, maar ook om u in volledige rust heerlijk terug te kunnen trekken. Er is een heuse luisterruimte gecreëerd, een prachtig ingerichte en afgewerkte ruimte om te genieten van de mooiste muziek en films. De akoestiek en interieurbouw is volledig maatwerk en speciaal voor deze ruimte gemaakt. Daarnaast zijn in het souterrain nog een flinke provisieruimte en technische ruimte met de opstelling van de cv.-ketel.

De tuin aan de achterzijde heeft een groot terras, er is een vijver in de tuin en een houten prieel. Deze tuin loopt over in een bos, heerlijk om doorheen te lopen of om in te spelen. Daarbij is er sprake van volledige privacy, ligging op de zonzijde en is de tuin maar liefst 50 meter diep en gemiddeld ongeveer 22 meter breed.

Algemeen:
- Bouwjaar 1974
- Grotendeels herbouwd in 1986
- Carport vernieuwd in 2015
- Voorzien van gevelisolatie en dakisolatie
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Dak van woning in 2011 voorzien van nieuwe natuurstenen leien
- Dakbedekking van garage in 2023 vernieuwd
- Elektra (bedrading, schakelaars etc.) en meterkast vernieuwd in 2006
- Er is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig
- Nefit HR Aquapower cv.-ketel uit 2020
- Mechanische ventilatie aanwezig op 1e verdieping en in de kelder
- Totale gebruiksoppervlakte 365 m²
- Inhoud woning circa 1.200 m³
- Perceel groot 1.475 m²

GRAAG NODIGEN WIJ U UIT VOOR EEN BEZICHTIGING VAN DEZE PRACHTIGE RUIME VILLA.