Deken Van Der Cammenweg 32 5384LW Heesch

Aan de rand van Heesch -schurkend tegen zowel het fraaie buitengebied als natuurgebied den Berg- ligt de Deken van der Cammenweg; een lommerrijke, geliefde woonstraat waar het fijn wonen is. Zo ook op nummer 32, waar zich op een ruim perceel van maar liefst 498m² eigen grond een karakteristieke 2/1-kapwoning met grote vrijstaande garage, ervoor gelegen eigen oprit en heerlijke tuin bevindt. De in 1971 gerealiseerde woning is onder andere ingericht met een verrassende entree/hal, een sfeervolle woonkamer met L-vormige zithoek, open haard en knusse eethoek, een open keuken en een 1e verdieping met drie prima slaapkamers en een keurige badkamer. De ligging is zoals gezegd uitstekend; aan de ene kant gelegen in en tegen het groen, aan de andere kant toch op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Maar ook scholen, sportverenigingen en gezondheidscentra liggen dichtbij en er is een prima ontsluiting richting de A50 en A59.

De lichte hal van de Deken van der Cammenweg 32 wordt betreden via de voordeur, welke zich in de zijgevel en dus eigenlijk aan de Kromstraat bevindt. De hal is door de fraaie ronding van één van de muren én de verrassende doorkijk richting de woonkamer niet alledaags en zeker verrassend te noemen! Naast de open trapopgang (inclusief traplift) bevinden zich in de hal ook de meterkast, de toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en de toegangsdeur naar de keuken. De open keuken is middels een bar-idee gescheiden van de eethoek en bevindt zich aan de achterzijde van de woning (tuingericht). Het U-vormige keukenblok is voorzien van de nodige kast- en laderuimte, een granieten werkblad, allerhande keukenapparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven) en een handige berg-/provisiekast. Ook bevinden er zich de toegangsdeuren naar de achtertuin en de cv-kast (met opstelplaats van de cv-combiketel en het witgoed). De eethoek -met mooi uitzicht op het zonneterras en de kleurrijke achtertuin- loopt over in de L-vormige woonkamer, waar de open haard voor een extra gezellige uitstraling zorgt. De grote raampartijen aan de voorzijde/het zitgedeelte zorgen voor veel natuurlijke daglichttoetreding en geven een fraaie en brede blik op de Deken van der Cammenweg. De begane grond is afgewerkt met laminaatvloeren (hal en woonkamer) en tegelvloeren (toiletruimte en keuken). De wanden zijn er van schoonmetselwerk/grenol en de plafonds zijn licht gestuct/gespoten.

Op de 1e verdieping treffen we de overloop aan, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De overloop (met vaste kast) is afgewerkt met vloerbedekking, licht gespoten wanden en een licht geverfd board-plafond. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 19m², 8m² en 7m² en zijn voorzien van een laminaat- of tapijtvloer, behangen wanden en licht geverfde board-plafonds. Twee van de drie slaapkamers beschikken over de nodige vaste en/of schuifkasten. De keurige, geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wandcloset en een vaste wastafel met meubel. Het aanwezige raam zorgt er voor prettige daglichttoetreding.

De op het zonnige westen gelegen achtertuin heeft een diepte van circa 18 meter en is met ruim 13 meter ook nog eens heerlijk breed! Naast een fijn zonneterras is zij onder andere ingericht met graszoden, een looppad en een keur aan planten, bomen, struiken en bloemen. Achterin de tuin bevindt zich de grote garage (6 meter diep, 4,50 meter breed) met elektrisch bedienbare segmentdeur en voorgelegen eigen oprit. Het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is dus geen enkel probleem.
Leuk om te vermelden is nog dat zich achter de garage (in een kleine overkapping) een gepulste tuinpomp bevindt, die door zes buren gezamenlijk gedeeld wordt en waarmee de tuinen -indien nodig- van (grond)water kunnen worden voorzien. Het kenmerkt het prettige contact dat hier altijd tussen de bewoners van de Deken van der Cammenweg is geweest!

De Deken van der Cammenweg 32 heeft een woonoppervlakte van ruim 120m², terwijl de vrijstaande garage een oppervlakte heeft van circa 27m².
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
De woning beschikt over een energielabel E.
De cv-combiketel stamt uit 2014 en is van het merk Remeha.
Onder de (houten constructie)vloer van de woonkamer bevindt zich kruipruimte.