Hofstukken 711 5403BZ Uden

Op mooie en rustige locatie gelegen gemoderniseerd hoekappartement op de eerste verdieping met berging op de begane grond. Het appartement is gelegen tussen veel groen en bevindt zich op loopafstand van het raampark, winkelcentrum Drossaard en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Uden. Dus vrij en rustig wonen en toch op korte afstand van voorzieningen.

De woning is gelegen in een kleinschalig complex welke in 2002 is gebouwd. Aan de voorzijde van het complex heeft u voldoende parkeergelegenheid. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 59 m², is 184 m³ en de eigen berging is 5 m² groot. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B.

Via de met videofoon beveiligde centrale toegangspoort treft u een trapopgang waarna u op de eerste verdieping toegang heeft tot de entree van het appartement.

Indeling
Vanuit de hal met meterkast is er toegang tot de woonkamer, inpandige berging, toiletruimte en slaapkamer. De woonkamer met laminaatvloer is circa 27 m² groot en vanwege de hoekligging lekker licht door de raampartijen rondom. De half open keuken is voorzien van een moderne inrichting (2018) in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vrieskast.
Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer met laminaatvloer is 13.4 m² groot. Vanuit deze slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de moderne badkamer (2018). Deze is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met regendouche en wastafel met meubel. De separate geheel betegelde nette toiletruimte beschikt over een toilet en fontein. Tot slot is er nog een zeer praktische inpandige berging met daarin de wasmachine-aansluiting, unit voor mechanische afzuiging en opstelling cv-ketel (Nefit HR, 2018).
Op de begane grond is er nog de beschikking over een berging voor het plaatsen van uw fiets/scooter en extra bergruimte.

Er is een VVE actief, hiervoor betaald u maandelijks € 71,40 servicekosten voor onder andere de opstalverzekering, onderhoud en algemene zaken. Het is een kleinschalig onderhoudsvriendelijk gebouw zonder lift en het beheer wordt zelf gedaan waardoor de servicekosten ook laag kunnen zijn.

Dit appartement is mooi centraal gelegen en ideaal voor starters of alleenstaanden.

Vraagprijs: € 240.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg