Veilingstraat 36 5404NE Uden

Op rustige locatie aan de rand van het centrum gelegen 3-kamer appartement met berging. Het appartement heeft een hoekligging en is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw met vrij uitzicht over de Veilingstraat en de Botermarkt. Alle centrumvoorzieningen liggen op loopafstand.

Dit appartementencomplex is gebouwd in 1995 en bestaat uit 79 appartementen. Alle appartementen zijn per lift en trap bereikbaar. Op de begane grond liggen de bergingen en zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen, zowel aan de voor- als achterzijde van het complex. Bij de bouw is het complex uitgevoerd met dak-, gevel- en vloerisolatie. Daarbij zijn houten kozijnen toegepast met dubbele beglazing. In 2024 worden alle kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing. De investering hiervoor is reeds door de verkoper voldaan en heeft ook geen invloed op toekomstige servicekosten. Op dit moment bedragen de servicekosten € 148,02 per maand. Daarbij inbegrepen de onderhoudsreserve, opstalverzekering, schoonmaakkosten etc.

Indeling appartement:
Ruime entree/hal met meterkast en keurige toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de entree is toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De woonkamer is 42 m² en heeft een speelse indeling, waarbij er voldoende ruimte is voor een grote zithoek, eetgedeelte en de nodige muren om kasten te plaatsen. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Bij de woonkamer is toegang tot het halfronde en overdekte balkon met vrij uitzicht.

De dichte keuken is voorzien van een nette inrichting met gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Het hoekraam in de keuken geeft een vrije uitkijk over de Botermarkt. In de keuken is plaats voor een kleine eettafel. Aansluitend bij de keuken is een praktische bijkeuken/berging met de opstelling van de Nefit combiketel uit 2019 en de unit voor de mechanische afzuiging.

Er zijn twee ruime slaapkamers in het appartement van respectievelijk circa 9 en 14 m². Tussen beide slaapkamers ligt de badkamer, welke enkele jaren terug nog is gerenoveerd en luxe is uitgevoerd met een grote inloopdouche, wastafel en designradiator. Op de badkamer zijn verder de aansluitingen voor het witgoed.

KOM GERUST EEN KIJKJE NEMEN BIJ DIT GOED ONDERHOUDEN EN MOOI INGEDEELDE APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN UDEN.