LET OP: Oplevering vanaf 1 april 2024 !!

Wonen op het mooiste plekje van Meerhoven? Deze waterwoning met vrij uitzicht over Meerhoven Park maakt het mogelijk! De woning is voorzien van 2 eigen parkeerplekken in de afgesloten parkeergarage, een fraai zonneterras van circa 25 m2 aan het water, 4 slaapkamers, een luxe open keuken, riante badkamer, voldoende bergruimte en mogelijkheid tot een eigen praktijkruimte in het souterrain.

De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML en uitvalswegen. Voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer zijn tevens dichtbij, evenals het winkelcentrum letterlijk om de hoek!

Indeling:
Souterrain:
- 2 parkeerplekken direct aan de woning gelegen in de ondergrondse afgesloten parkeergarage
- Via de hal bereikt u de berging, trapkast, meterkast en toegang tot de slaapkamer/praktijkruimte
- Gehele souterrain is v.v. laminaat en tevens te bereiken vanaf de begane grond
- Berging is lekker ruim en ook in de trapkast kunt u veel kwijt
- Slaapkamer 1/Praktijkruimte ligt direct aan het terras
- Deze ruimte heeft u een prachtig uitzicht over het water d.m.v. grote raampartijen

Begane grond:
- Via de voetgangerszone bereikt u de hoofdingang
- Entree met toilet met wastafel
- Woonkamer is erg ruim en heeft prachtig zicht over het Meerhoven park en het water
- KEUKEN: is modern en v.v. inductieplaat, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap
- KEUKEN: gebouwd in L-vorm met een zitje voor twee personen en een separate wandkast
- Gehele begane grond is v.v. laminaat met vloerverwarming

Eerste verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde
- Badkamer is v.v. een douchecabine, ligbad, wastafel, 2e hangend toilet en mechanische ventilatie
De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en mechanische ventilatie

Voor afmetingen zie de plattegronden!

Bijzonderheden:
- Instapklare, royale moderne waterwoning met vrij uitzicht over het water
- Bouwjaar april 2018
- 162 m2 woonruimte
- Stadsverwarming met WTW-unit
- Goed geïsoleerd en energiezuinig (Label: A)
- Hardhouten kozijnen geschilderd in 2022
- 4 slaapkamers
- 2 eigen parkeerplekken in de overdekte en afgesloten parkeergarage (V.v.E.- bijdrage € 26,49 p.m.)
- Een terras aan het water
- Een moderne keuken en badkamer
- Hoogwaardig afwerkingsniveau

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend

DHB Makelaardij Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen VBO-Makelaar in.