Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Graag stellen we je voor aan dit ruime, instapklare familiehuis. Het betreft een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning voorzien van een eigen garage. Met 3 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel jonge gezinnen als gezinnen met (opgroeiende) kinderen. 

De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis erg energiezuinig is. Een van de hoogtepunten van deze woning is de heerlijke tuin op het zuiden.

Kortom, dit is een geweldige kans om een ruim, energiezuinig en instapklaar familiehuis te bemachtigen in een kindvriendelijke buurt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in! Onze makelaars verwelkomen je graag aan de Pastoor Hoekx-singel 76 in Rosmalen.

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst op de begane grond bevind je je in de entree. Je vindt hier de meterkast, een separaat toilet, voorzien van een modern wandcloset, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. 

Wanneer je binnenkomt in de ruime woonkamer word je overspoeld door een zee van licht en ruimte. Daarnaast is er een luxe gashaard aanwezig. De afwerking bestaat uit een pvc-vloer en gestucte wanden en plafonds. Hier ben je thuis!

Via de woonkamer kun je door naar de garage. Deze ruimte is makkelijk bereikbaar en biedt veel opslag- of parkeerruimte. 

Keuken
Aan de voorzijde van de woning vind je de nette open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Tevens is alle essentiële inbouwapparatuur aanwezig om het koken zo aangenaam mogelijk te maken, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Dankzij de gunstige afmetingen is er nog voldoende plek om een gezellige eethoek te creëren waaraan je lekker lang kunt tafelen. Eet smakelijk!

Slaapkamer en badkamer
Op de eerste verdieping tref je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. De afwerking en kwaliteit van deze verdieping is voorzien van houten vloeren en gestucte wanden.

We komen vervolgens in de badkamer. Deze is volledig voorzien van alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. Te weten een inloopdouche, wastafel en een wandcloset.

Op de tweede verdieping vind je een grote, open zolderruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan gemakkelijk worden omgezet in een extra slaapkamer. De afwerking van deze verdieping bestaat uit vloerbedekking.

Tevens is de zolderruimte voorzien van een wasmachineaansluiting en een cv-ketel.

Tuin
Deze zuidelijk gelegen tuin is een ware parel. Met zorg en aandacht is deze buitenruimte aangelegd en onderhouden. 

Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een prachtige houten veranda, die op subtiele wijze is gekoppeld aan een bijpassende houten berging. Hier kun je genieten van een beschutte plek onder het genot van het groene gazon en de mooie bestrating. De veranda en berging bieden ook praktische opbergmogelijkheden.

Omgeving
De woning is gelegen in Hintham-Noord, een zeer groene en kindvriendelijke woonwijk. Het is een wijk, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het groene landschap die de buurt omringt, biedt veel speelmogelijkheden voor kinderen.

De wijk ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen. Op een steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum Hintham, waar je onder meer terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien profiteert de wijk van de nabijheid van verschillende basisscholen. Voor de sportliefhebbers biedt de omgeving diverse sportverenigingen en voor wie graag in de buitenlucht recreëert, de prachtige Oosterplas ligt praktisch om de hoek. 

De wijk is ook gunstig gelegen qua bereikbaarheid. Door de nabijheid van uitvalswegen zoals de A59 en de A2, kan men snel en gemakkelijk de rest van het land bereiken. Daarnaast is het treinstation van Den Bosch-Oost ook heel dichtbij, wat het mogelijk maakt om gemakkelijk naar andere steden te reizen. Voor wie de voorkeur geeft aan de fiets, het is slechts een kwartiertje fietsen en je bevindt je in het hart van de Bossche binnenstad met zijn gezellige winkeltjes, culinaire restaurants en historische bezienswaardigheden.

Bijzonderheden
- Ruime instapklare woning;
- Ruime woonkamer met uitbouw en vloerverwarming;
- 5 kamers;
- Veranda met berging in de achtertuin;
- Tuin op het zuiden;
- Zonnepanelen;
- Energielabel A;
 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 27-09-2033.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 632

Overige

Perceel oppervlakte 304

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 632

Overige

Perceel oppervlakte 304

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij `s-Hertogenbosch