Deze ruime tussenwoning is op de begane grond uitgebouwd over de volle breedte, heeft een nieuwe keuken, modern sanitair en 4 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een fraaie overkapping alsmede een royale berging. Het geheel is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Salderes op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen en het NS-station. Kortom: de ideale eengezinswoning!

Begane grond Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een fraaie houten vloer. De hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is eveneens voorzien van een houten vloer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en is de tuin bereikbaar via een loopdeur. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is recent vernieuwd, heeft een tegelvloer en is in een hoek opgesteld. De houtlook keuken biedt voldoende opbergruimte, heeft een spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaat alsmede een afzuigkap.

Eerste verdieping Overloop met houten vloer (doorgelegd in de slaapkamers) geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is ca. 12 m² en ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen. Deze ruimte is tevens ca. 12 m². Slaapkamer III is ook aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamer is ca. 6 m². De badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een designradiator.

Tweede verdieping Overloop met laminaatvloer, 2 dakramen en praktische opbergruimte onder de kaphelling. Daarnaast is er ruimte voor de wasapparatuur en zijn de C.V.-ketel (Intergas, 2012) en mechanische ventilatie hier opgesteld. Daarnaast is er een ligbad aanwezig. Slaapkamer IV is ca. 13 m². Deze kamer heeft 2 dakramen, opbergruimte achter de knieschotten en is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin Voortuin met diverse beplantingen, een buitenkraantje alsmede een druppelslang voor de beregening van de tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een terras met sfeervolle overkapping, een buitenkraantje, zonneluifel (werkt niet meer) alsmede een royale berging. De berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en dubbele deuren naar de achterom. De tuin geniet van veel privacy vanwege het feit dat er geen directe achterburen zijn. Aan de achterzijde van de woning ligt namelijk een leuke speeltuin voor kinderen.

Bijzonderheden - uitgebouwde tussenwoning; - privacy biedende achtertuin; - de woning is gemoderniseerd: * keuken 2023; * meterkast 2023; * het dak van de berging is vernieuwd in 2023; * toilet ca. 2018; * 9 zonnepanelen 2018; * badkamer 2017. - de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; - de ramen zijn grotendeels voorzien van elektrische rolluiken; - de woning is gelegen op een gewilde locatie nabij voorzieningen zoals scholen, het centrum van Best met al haar voorzieningen, het NS-station, uitvalswegen en snelwegen.

Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.