Dorpsstraat 61 4661HM Halsteren

Deze keurig afgewerkte halfvrijstaande woning is gelegen in het levendige dorpscentrum van Halsteren op loopafstand van alle voorzieningen.

Op de begane grond bevindt zich de royale lichte woonkamer met dichte keuken, bijkeuken en een eetkamer.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een complete badkamer en op de 2e verdieping bevinden zich de overige 3 slaapkamers.

Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle tuin met overkapping en veel privacy.

De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een bergzolder en een dubbele deur naar de oprit aan de voorzijde. Daarnaast is de woning voorzien van een royale kelder waar u nog meer bergruimte heeft.

Kortom verrassend veel ruimte, sfeer en beslist een bezichtiging waard voor serieuze belangstellenden.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard en glas-in-lood ramen, wandafwerking behang en stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

eetkamer, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats HR-combiketel en een stortbak, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, deur naar voorzijde.

1e verdieping:
Overloop met een bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer links achter, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter met een wastafel, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel.

2e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achter met een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, vlizotrap naar bergzolder en deur naar plat dak (t.b.v. onderhoud);

slaapkamer links voor met een vaste kastenwand en een wastafel, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar balkon;

slaapkamer rechts voor met een wastafel, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.

Bijgebouwen:
kelder;

inpandige garage met een dubbele deur en een bergzolder.

Tuin:
aangelegde sfeervolle tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping, gazon en borders;

waterput ca. 7 mtr. diep;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen/houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit Excellent, bouwjaar 2012), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.