van Bergenstraat 1 4761KJ Zevenbergen

OPEN HUIS VRIJDAG 17 NOVEMBER 15.30 - 17 UUR! U kunt zonder afspraak de woning komen bezichtigen.

Nabij het centrum, op ruim perceel gelegen eindwoning met vrijstaande dubbele stenen berging en een diepe achtertuin op het ZW. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 100m². De woning dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd en is dan ook zeer geschikt voor degene die zelf handig is en het helemaal naar zijn eigen ideeën wil verbouwen. Onlangs zijn in opdracht van eigenaar de volgende verbouwingen uitgevoerd: volledige vernieuwing elektra en meterkast, toilet betegeld, nieuwe badkamer, nieuwe c.v. combiketel, buitengevels aan binnenzijde geïsoleerd, dakpannen vernieuwd.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (3 groepen en aardlek), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt toegang tot de woonkamer en toegang tot de achtertuin. De keuken heeft geen keukeninrichting.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer, twee achterslaapkamers, betegelde wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Luik naar bergzolder.

Algemeen:
* c.v. ketel is aangesloten voor het warm water. Radiatoren zijn echter nog niet aangesloten en staan nog in verpakking.
* aanbouw keuken is verzakt, niet gefundeerd en zou beter afgebroken kunnen worden en heeft asbest dak.
* schuren hebben asbest daken.
* voegwerk zijgevel is slecht.
* kozijnen zijn slecht.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.