Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze instapklare tussenwoning is voorzien van onder andere een knusse woonkamer met recente moderne uitbouw, half open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Daarnaast is er een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging aanwezig. De ligging is ideaal, de woning is namelijk gelegen in een rustige één richting straat in de wijk Heuvel. Daarnaast is het op loopafstand van het gezellige 'Aogse markt' en Dr. Struykenplein met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Op de fiets ben je in ca. 15 minuten op de Grote Markt van Breda. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in!

INDELING

Begane grond
Entree/hal, voorzien van betonvloer gedekt met pvc, granol wandafwerking, betegeld toilet, trapkast, meterkas (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en open trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer (uitgebouwd), voorzien van betonvloer gedekt met pvc, stucwerk wanden en plafond. De uitbouw is voorzien van een pellet kachel (eventueel ter overname), inbouwspots en kunststof schuifpui.
Keuken, voorzien van betonvloer gedekt met pvc, deels betegeld en deels stucwerk wandafwerking, gipsplaten plafond, keukenblok met koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en combimagnetron. In de aanbouw is een aansluiting voor een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, voorzien van betonvloer gedekt met vinyl, toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte en middels vlizotrap naar de zolder.
Badkamer, voorzien van betonvloer, betegelde wanden en vloer, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Wasruimte, voorzien van betegelde vloer en wanden en voorzien van wasmachine aansluiting.

Zolder verdieping
Middels vlizotrap bereikbaar zolderruimte met dakraam, met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2008)

Tuin
Achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een terras en grond wat je nog naar eigen smaak kan indelen.
Vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden
- In 2021 is de aanbouw gerealiseerd en afgewerkt met Keralit;
- In 2022 is er een nieuwe schutting geplaatst;
- De woning is voorzien van HR++ beglazing;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1763 Breedte: 583 Oppervlakte: 103
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1763 Breedte: 583 Oppervlakte: 103
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?