Antwerpsestraatweg 258 4624JK Bergen op Zoom

Deze hele fraaie, luxueuze, grote, levensloopbestendige vrijstaande woning met garage is gelegen aan de Antwerpsestraatweg 258, de doorgaande weg richting het stadscentrum van Bergen op Zoom. Deze woning staat op een mooi perceel van 637 m2 en kent een woonoppervlak van 221 m2, nog eens 36 m2 overig inpandige ruimte (bergzolder en kelder) en 41 m2 externe bergruimte (garage). De woning is in 2007 gebouwd en beschikt op de begane grond over een prachtige entree met vide en trappartij, een riante woonkamer met hiernaast de van alle gemakken voorziene keuken met kookeiland. Achter de keuken is een bijkeuken met de toegang tot een gewelfde kelder. Vanuit de hal is toegang tot een grote slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel. Een groot deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 riante slaapkamers (die desgewenst in 3 of 4 slaapkamers zijn te splitsen), een badkamer en de technische ruimte. Op de 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, bevindt zich een ruime bergzolder. Naast de woning staat een grote garage met zolderverdieping, toilet, (verhoogde) elektrische roldeur en krachtstroom. De oprit voor de garage geeft de mogelijkheid om 4 auto's te parkeren. Achter de woning is een op het zonnige zuidwesten gesitueerde tuin aanwezig met afsluitbare veranda en heel veel privacy. De woning beschikt over energielabel B.

De woning is gelegen aan de Antwerpsestraatweg, een drukke doorgaande weg. Door de ligging van de woning, iets naar achter ten opzichte van de weg, merk je in
de woning en achtertuin vrijwel niets van het voorbij rijdende verkeer. Voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkelcentrum Nettorama of winkelcentrum Zonneplein zijn op fietsafstand bereikbaar. Het historische stadscentrum van Bergen op Zoom met al zijn voorzieningen is in 10 minuten fietsen bereikt. De uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 ligt voor de deur.

Zoekt u een royale, levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en een veel privacy gevende achtertuin, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal
De woning wordt betreden in de hal via de met natuursteen omklede voordeur. De ruime hal heeft een vide met een fraaie trappartij die de entree van de woning statig maken. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Deze beschikt over 10 elektragroepen (schakelautomaten), 3 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de op de begane grond gelegen slaapkamer. In de hal is vloerverwarming aanwezig onder de betegelde vloer.

Toilet
Het toilet is naast de meterkast gelegen en beschikt over een hangcloset met fontein. De afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer (met vloerverwarming) en een gestuct plafond.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt via een met glas in lood uitgevoerde binnendeur de tuingerichte woonkamer betreden. De royale, gezellige woonkamer kent door de raampartijen en de tuindeuren veel lichtinval. De tuindeuren maken de verbinding met de achtertuin. De woonkamer staat in (half) open verbinding met de keuken en geeft de gelegenheid tot het creëren van een grote zithoek rondom de open haard. Naast de hal en voor de keuken is aan de voorzijde van de woning in de woonkamer ruimte voor een grote eethoek. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond. In het plafond zijn spots verwerkt. Op de vloer liggen keurige antracietkleurige vloertegels waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Keuken
Net als de woonkamer is ook de keuken royaal te noemen met aan de achterzijde van de keuken tuindeuren. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken die naast het eetgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen. De hoogglans witte keuken is uitgerust met een kookeiland met ingebouwd een 5-pits gaskooktoestel met hierboven de afzuigkap en veel opbergruimte in de vorm van lades en kasten. Aan het uiteinde van het kookeiland is een bargedeelte aanwezig waaraan bijvoorbeeld ’s ochtends de boterham kan worden gegeten. Langs de wand is het spoelgedeelte met ingebouwde apparatuur opgesteld. Zo zijn ingebouwd een vaatwasser (verhoogd waardoor deze makkelijker is in en uit te laden), een koelkast, een magnetron en een combi-oven/grill. Het werkblad van zowel het kookeiland als van het spoelgedeelte is van natuursteen (5 cm). De afwerking van de keuken bestaat uit deels strak gestucte wanden en deels met spachtel bezette wanden. Het plafond is strak gestuct met spots in het plafond. Op de vloer liggen dezelfde vloertegels als in de woonkamer met ook hier vloerverwarming.

Bijkeuken
In de bijkeuken zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger en is er ruimte aanwezig voor een extra koel-/vrieskast. Hiernaast geeft de bijkeuken bergruimte en geeft deze toegang tot de onder een deel van de woning gelegen kelder.

Kelder
Het betreft een gewelfde kelder. Ruim van formaat en de ideale plek om de wijnvoorraad op te slaan.

Slaapkamer 1 (ca. 22 m2)
Deze master bedroom is gelegen op de begane grond en toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer beschikt over tuindeuren waardoor je na het wakker worden naar buiten kunt en heerlijk kunt genieten van het ochtendgloren. Verder beschikt de slaapkamer over veel vaste kastruimte voor de garderobe en geeft deze toegang tot de aansluitende, eigen badkamer. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit spachtel op de wanden, een strak gestuct plafond met ingebouwde spots en eikenhouten vloerdelen op de vloer.

Badkamer
De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator en is afgewerkt met in neutrale kleuren betegelde wanden en vloer (met vloerverwarming) en een strak gestuct plafond met ingebouwde spots.

De fraaie trappartij in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier is er een mooi uitzicht over de statige hal. De overloop geeft toegang tot 2 riante slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.

Slaapkamer 2 (ca. 38,5 m2)
De slaapkamer is riant te noemen qua grootte. Het is eenvoudig mogelijk om hier 2 ruime slaapkamers van te maken met ieder een eigen entree via de overloop. Hierbij kan tevens worden gedacht aan het plaatsen van een dakkapel. In een hoek van deze slaapkamer is de vaste trapopgang aanwezig naar de bergzolder. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit spachtel op de wanden, een gestuct plafond en tapijt op de vloer.

Slaapkamer 3 (ca. 30 m2)
Ook deze slaapkamer is riant te noemen en eventueel ook op te splitsen in 2 slaapkamers (met desgewenst een dakkapel). De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 2.

Badkamer
De verwarmde badkamer is gelegen naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Hierdoor is een royale badkamer ontstaan die beschikt over een instapdouche, dubbele wastafel en hangcloset. De afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer (met regelbare vloerverwarming) en een gestuct plafond met ingebouwde spots.

Technische ruimte
Tussen de badkamer en slaapkamer 3 is de technische ruimte gesitueerd. Deze ruimte beschikt eveneens over een dakkapel. In deze ruimte hangt de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Quinta van het bouwjaar 2005.

De trapopgang in slaapkamer 2 komt uit op de grote bergzolder. Deze bergzolder geeft de mogelijkheid om heel veel niet dagelijks in gebruik zijnde spullen op te slaan. De zolder is bevloerd en volledig geïsoleerd. Gezien de grootte van de bergzolder is een andere bestemming mogelijk.

Tuin
Achter de woning ligt de op het zuidwesten gesitueerde en hiermee dus zonnige tuin met heel veel privacy. De tuin is aangelegd met een groot terras, plantenborders en een gazon. In de tuin liggen elektrapunten voor het desgewenst kunnen aansluiten van lichtpunten. Tussen de woning en de garage is een dubbele, gietijzeren poort aanwezig die uitkomt op de oprit voor de garage.

Veranda
Vast aan de garage is een gezellige veranda aanwezig met een mooie tegelvloer. De veranda kan volledig worden afgesloten waardoor ook met minder weer genoten kan worden van het buitenleven. In de winter is het de ideale opslagplaats voor de potplanten. In de veranda is elektra aanwezig en verwarming.

Garage
Naast de woning staat de vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met zolderverdieping. De garage geeft de mogelijkheid voor het stallen van een auto en heeft hiernaast voldoende ruimte voor een knutsel-/hobbyhoek. In de garage is een toilet aanwezig. Verder beschikt de garage over elektra met krachtstroom, water en een op afstand bedienbare elektrische roldeur die een zodanige hoogte kent dat een caravan of camper in de garage kan worden gestald. Voor de garage bevindt zich de oprit waar 4 auto’s kunnen worden geparkeerd.

* Grote, levensloopbestendige vrijstaande woning op een mooi perceel
* Fraai metselwerk en een dak gedekt met geglazuurde dakpannen
* De woning is volledig geïsoleerd
* De ramen en deuren van de woning beschikken over HR++ glas
* De woning beschikt over energielabel B
* De woning beschikt over een alarmsysteem
* Grote vrijstaande garage waar een caravan of camper kan worden gestald
* Eigen oprit met plaats voor 4 auto’s
* Zonnige achtertuin met veel privacy