Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een gewilde locatie op "de Bergse Plaat". Op fietsafstand bevindt zich winkelcentrum "Het Kompas" waar diverse voorzieningen zoals een supermarkt zitten gevestigd. Daarnaast bevindt het Reimerswaalpark zich in de nabije omgeving.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, moderne Bulthaup keuken en fijne tuin welke op het zuidwesten is gelegen. In 2021 is er een uitbouw geplaatst en is er een extra bijkeuken gecreëerd voor nog meer woongenot.

Voortuin met ruime oprit, v.v. sierbestrating en houten vrijstaande berging.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan, pergola, achterom.

Vrijstaand houten berging, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, trapkast, openslaande deuren en schuifpui naar achtertuin.
Moderne open Bulthaup keuken, betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kook-/spoel eiland met composiet werkblad, gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast (2019), vriezer, afzuigkap, vaatwasser (2021), Gaggenau combi-stoomoven en Gaggenau bakoven.
Werkkamer/Serre (2021), betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco (2021, Fuij Electric) met inbouwspots, lichtstraat en stalen schuifdeur waarmee de werkkamer/serre kan worden afgesloten.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok, water aansluiting, C.V.-unit (Intergas HRE Compact 2014).
Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok en aansluiting wasmachine + droger.

Eerste verdieping
Ruime overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en airco (2021, Fuij Electric).
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, spuitwerk plafond en via loopdeur toegang tot balkon.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild.
Badkamer. v.v. houten vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild met dakraam, spuitwerk plafond met inbouwspots, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping
Overloop, houten vloer gedekt met vloerbedekking, afgewerkt dakschild plafond en vaste kast.
Slaapkamer VI, houten vloer gedekt met vloerbedekking, afgewerkt dakschild plafond en wastafel.
Slaapkamer VII, houten vloer gedekt met vloerbedekking en afgewerkt dakschild plafond.

Bijzonderheden:
- unieke woning op een unieke locatie;
- de woning is voorzien van HR++ beglazing;
- de woning is aan de achterzijde en aan de oostzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- de werkkamer/serre is voorzien van screens;
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen (waarvan 2 gelegen op de berging welke ter overname zijn);
- de keuken, bijkeukens, entree, toilet en werkkamer/serre zijn voorzien van vloerverwarming;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 480
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Compact Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 480
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Compact Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?