Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale hoevewoning is gelegen in “De Beymoerse Hoeve” en nabij het levendige dorpscentrum van Halsteren, met aangrenzende privéparkeerplaats en tuin/terras op het westen met toegang tot de prachtig aangelegde gezamenlijke tuin.

Deze unieke hoeveboerderij bestaat uit 13 grondgebonden woningen en 5 appartementen, welke gelegen zijn rondom een (autoluw) binnenterrein. Aan de achterzijde grenst de woning aan een privé terras en de gemeenschappelijke tuin. De omgeving van de hoeve heeft een groen karakter wat zowel in de entree en de binnenhof als in de gemeenschappelijke parktuin en de omgeving tot uiting komt. Het rijke gebruik van groene elementen zoals borders, bomen, hagen en grasstroken geven het geheel een sfeervolle uitstraling.

De woning is keurig afgewerkt en o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar tuin/terras, open woonkeuken met een inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, separaat toilet en een moderne badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een open zolder met dakraam en de mogelijkheid voor een 4de slaapkamer.

De ligging is uniek op loopafstand van alle voorzieningen en nabij de uitvalsweg.

Deze bijzondere woning is beslist een bezichtiging waard voor serieus belangstellende.

INDELING:
Begane grond:
Berging aan de voorzijde;

hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting;

betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje;

woonkamer voorzien van 2 schuifpuien, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gas-op-glaskookplaat, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, apothekerskast, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter thans inloopkast, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, een wastafel en een mechanische ventilatie;

separaat betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale open bergzolder met mogelijkheid voor een 4de slaapkamer, voorzien van opstelplaats HR-combiketel, MV-box en wasmachine- en drogeraansluiting en voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met dakplaten in het zicht.

Tuin:
Royaal terras met berging en toegang tot de gezamenlijke binnentuin;

Eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Bijgebouwen:
Berging.

Bouwaard:
Woning:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 120,78 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 503
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 503
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z