Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de brede laan in de wijk de Reeshof, wijkdeel Campenhoef, bieden wij een ruime- en levensloopbestendige woning aan. Deze geschakelde semi-bungalow is ruim van opzet en heeft een (ook) inpandig te bereiken garage. Daarbij is de woning op loopafstand van het winkelcentrum de Heyhoef gelegen. Om de hoek is het Reeshofbos gelegen waar u heerlijk kunt wandelen om even van de dagelijkse beslommeringen te bekomen.

De woning heeft een keurig onderhouden voortuin en een eigen oprit.
Ruime ontvangsthal als entree.
Op de begane grond bevindt zich de doorzon woonkamer met aangrenzend de open keuken, ideaal is de bijkeuken, daarna portaaltje naar de slaapkamer en de badkamer. Via de bijkeuken is ook de garage te bereiken. Op de verdieping zijn de twee slaapkamers en de tweede badkamer gesitueerd. Onder andere door de
8 geplaatste zonnepanelen heeft de woning een A-label gekregen!

De groene achtertuin ligt op het zonnige westen. Door de diverse zitjes, aangelegde paden, groene borders en de ligging aan de vijver is het hier heerlijk toeven.

Woning op loopafstand van het winkelcentrum:
• Levensloopbestendige woning;
• Woning op loopafstand van het winkelcentrum;
• Inpandig te bereiken garage;
• Om de hoek het Reeshofbos;
• Ruim van opzet;
• 8 zonnepanelen;
• A-label!

Begane grond:
Deze geschakelde semi bungalow ligt aan een brede laan met een groenstrook in het midden, parkeerplaatsen en een trottoir.
De voortuin is keurig aangelegd met groen, bestrate oprit en een overdekt entree. Naast de woning de garage.
De hal geeft u toegang tot de toiletruimte (staand toilet en fonteintje), de meterkastopstelling (7 groepen, kookgroep, zonnepanelen groep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe mogelijkheid en toegang tot de woonkamer.

Ruime doorzon woonkamer van ca. 41 m² met de open keuken. De keuken in U-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast, combi-oven en diverse boven- en onderkasten.

De fijne bijkeuken is via de keuken te bereiken. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting.
Via de bijkeuken is de garage met vaste kast bereikbaar. Ideale ruimte van ca. 17 m² voor uw auto en anders wel voor uw spullen. Door middel van een elektrische bediende kanteldeur met loopdeur kunt u makkelijk in en uit de garage. Overigens is de omvormer van de zonnepanelen hier gesitueerd.

Naast de keuken is de doorgang naar een tussenhal met aansluitend de slaapkamer van ca. 16 m² en de badkamer. Geheel betegelde ruimte met een ligbad, aparte inloopdouche, tweede toilet en een vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Via de hal bereikt u de verdieping uitkomend op de overloop met toegang tot de voor- en achtergelegen slaapkamer en de tweede badkamer.
De voorgelegen slaapkamer van 11 m² heeft een frans balkon, knieschotten en een bergkast. De achtergelegen slaapkamer van 13 m² met wederom de handige knieschotten en heeft zicht op de achtertuin.
De tweede volledige betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, derde toilet en een vaste wastafel.

Buitenruimte:
Keurig aangelegde voortuin en naast gelegen de oprit naar de garage en de entree.
De achtertuin ligt op het westen, achterin gelegen aan een vijver, is eveneens keurig aangelegd.
Aan het huis is er een zitterras gecreëerd en aan het vijvergedeelte een tweede terras. Er is gebruik gemaakt van paden en diverse borders met vaste beplanting.
Buitenkraantje aanwezig.

Buurtgegevens:
De woning is gelegen in een brede doorgaande woonstraat in de wijk de Reeshof (Campenhoef), om de hoek van het winkelcentrum de Heyhoef en op korte loopafstand naar het Reeshofbos. Hiervan is een gedeelte een losloopgebied voor de honden. Ook het “ NS station Reeshof” is op loopafstand bereikbaar.
Er zijn diverse basis- en voortgezet onderwijs scholen op fietsafstand te bereiken. Midden in de wijk van de Reeshof ligt de Dongevallei. Dit natuurgebied is ca. 40 ha groot. In het vallei-gebied is een afwisseling van poelen, graslanden, wilgen-, elzen- en berkenbosjes. Diverse vogelsoorten verblijven hier evenals de welbekende Schotse Hooglanders.
De Reeshof is een gewilde wijk om te wonen en worden tal aan evenementen gehouden. In het Reeshofpark wordt het Park Festival en muzenconcerten gehouden Jaarlijks terugkerende kermis en de Mei-markt. Deze worden weer gehouden in het winkelcentrum. Overigens rondom het winkelcentrum is er een bibliotheek, sporthal, wijkcentrum, zwembad enz. enz.. Kortom er is altijd wel iets te doen en te beleven in de Reeshof!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, tussenwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 321
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1050 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, tussenwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 321
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1050 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.