Norbartlaan 31 4702AV Roosendaal

Ben jij opzoek naar een gezellige woning in de wijk Burgerhout? Wij hebben wéér zo’n topper in de verkoop! Middelbare scholen, het centrum en de uitvalswegen zijn op steenworp afstand te vinden. De woning beschikt over acht zonnepanelen, moderne keuken en badkamer met ligbad, drie slaapkamers en tuin op het zuidwesten. Klinkt dit als muziek in de oren? Kom het samen met ons ontdekken tijdens een bezichtiging en hopelijk tot snel!

Entree
Parkeer de auto op een van de parkeerplekken naast de woning. Loop je mee naar de voordeur? Welkom in deze hal! De entree beschikt over de meterkast, opstelplaats voor de CV-Ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Zullen we door lopen naar de woonkamer?

Wonen en koken
Wanneer we de woonkamer inlopen is het eerste wat we zien de enorme raampartijen, wat een heerlijke lichtinval geeft dit! De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Er is voldoende ruimte om een aparte eethoek en zithoek te creëren. Hoe ga jij jouw ideale living indelen? We lopen door naar de half open keuken. De in 2018 geplaatste keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, inductieplaat en recirculatie afzuigkap. De antraciet en betonlook afwerkingen geven de keuken een stoere uitstraling! Pak je schort maar uit de kast en kokkerellen maar. In de woonkamer vindt je nog een trapkast, handig om bijvoorbeeld extra boodschappen kwijt te kunnen! Via de openslaande tuindeuren bereiken we de achtertuin, maar laten we eerst de slaapkamers gaan bekijken.

Slapen, dromen en douchen
Via de trapopgang in de hal zijn we aangekomen op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is erg ruim van afmeting, hier kun je met gemak jouw kingsize bed in kwijt! De andere twee slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning beschikken over voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kast of bureau. De badkamer is voorzien van ligbad met douche functie en wastafelmeubel met wastafel.

Tuinieren, zonnen en genieten
Via de openslaande deuren zijn we aangekomen in de zonnige tuin. De tuin is gelegen op de favoriete positie: het zuidwesten. In 2023 heeft de achtertuin een make-over gehad en is voorzien van bestrating, kunstgras, schuttingen, plantenborders, een stenen berging en handige achterom. Laten we genieten van alles wat deze gezellige tuin ons te bieden heeft!

Bijzonderheden:
*Bouwjaar 1959 * Woonoppervlakte 97 m2 * 8 zonnepanelen * Dubbelglas * Woonkamer met half open keuken *Drie slaapkamers * Strak aangelegde achtertuin *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.