Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De huidige eigenaar heeft dit appartement zeer recent gemoderniseerd waardoor er nu een instapklaar appartement
beschikbaar is. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn recent vernieuwd. U beschikt over 2 slaapkamers en een waskamer. Hier zou u evt nog een 3e slaapkamer van kunnen maken. Daarnaast is parkeren geen probleem. Dit doet u gratis voor de deur. Kortom een hartstikke leuk appartement op goede woonlocatie.

BIJZONDERHEDEN
- Zonnig 3-kamer appartement in een goed onderhouden appartementengebouw met lift en bergingen op begane grond;
- Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum, Henri Duntpark, WoensXL, ziekenhuis, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Het appartement is voorzien van luxe keuken, badkamer en toilet. Deze zijn in 2022 en 2023 nog vernieuwd;
- Energielabel C, het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, gevelisolatie en blokverwarming;
- De maandelijkse VVE kosten bedragen ca. € 149,- en daarbij een voorschot stookkosten + warmwatervoorziening van ca. € 93,-. Dit voorschot was voor de huidige eigenaren altijd voldoende.

INDELING
BEGANE GROND
Entree met recentelijk vernieuwde pui met brievenbussen en beltableau. Keurige hal met lift, trap en bergingen.

De berging van het appartement is gesitueerd op de begane grond en heeft veel ruimte voor opslag (ca. 10m2).

3E VERDIEPING
Portiek met toegang tot 3 appartementen.
Appartement: Hal / entree met toegang tot de waskamer en de woonkamer. De waskamer/bijkeuken is ca. 7,2 M2 groot en was origineel de keuken. Vandaar dat hier ook nog een ruime kast met inbouw combi-oven aanwezig is en een inbouwkoelkast.

WOONKAMER
De woonkamer is een gezellige en vooral ook lichte woonruimte geworden. Het ruime balkon grenst aan de woonkamer. Hier heeft een prachtig uitzicht over de wijk. Vanwege de grootte kunt u hier met gemak diverse stoelen en tafeltje plaatsen. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Ook hier veel lichtinval zodat koken een prettige aangelegenheid is.
De keuken is in 2022 vernieuwd en is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven.

Vanuit de woonkamer komen we terecht in de gang. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een inloopkast.

BADKAMER
De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2023. Hier hoeft u dus niks aan te doen. De badkamer is voorzien van een
ligbad / douche combinatie en een moderne wastafel met bijpassend meubel.

SLAAPKAMER
De vloer van de slaapkamer aan de balkonzijde is eind 2023 voorzien van nieuw laminaat en gedeeltelijk voorzien van
nieuwe lambrisering.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 296
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 296
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Eindhoven