Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HEEFT U INTERESSE, GRAAG REAGEREN VIA FUNDA.

Boven het winkelcentrum de Westermarkt bieden wij een instapklaar
verruimt (balkon erbij betrokken) 3-kamer appartement op de eerste verdieping aan. In 2006 is het appartement volledig opnieuw ingericht en vernieuwd. De huidige bewoner heeft in 2023 een nieuwe keuken en badkamer laten realiseren.
Verder biedt het appartement een fijne en veel licht biedende woonkamer, grote woonkeuken, twee ruime slaapkamers, grote en moderne badkamer, toiletruimte, ruime hal, vernieuwde meterkast en dat alles met strakke muur- en plafondafwerking.

Het appartement is op loopafstand van het station Tilburg Universiteit, de Warande en de Tilburg University gelegen. Daarnaast is het gelegen boven het overdekte winkelcentrum “De Westermarkt”. Een goede verkeersontsluiting, waardoor u binnen enkele minuten op de snelweg of in het centrum van Tilburg kunt zijn. De combinatie van een gemoderniseerd en ruim appartement, wonen boven de winkelgelegenheden en de vlotte verkeersontsluiting maken dit een ideale plek om te wonen.

Vereniging van Eigenaren Westermarkt/DJ Jittastraat:
actieve vereniging met een jaarlijkse bijeenkomst, welke beheerd wordt door FSG Vastgoedmanagement. Per maand bedraagt de bijdrage € 148,49. Dit bedrag bestaat onder andere uit: opstal verzekering, klein- en grootonderhoud, algemene elektra, schoonmaakkosten enz. enz.

Begane grond:
Begane grond, gezamenlijke entree met recent vernieuwd bellentableau, brievenbussen, toegang tot de eigen berging in het souterrain alsmede een gezamenlijke fietsenberging en de trapopgang. De algemene trapopgang is in de maand januari van dit jaar geschilderd.

1e woonlaag:
Via de galerij heeft u toegang tot het appartement. Bij binnenkomst krijgt u al een voorname indruk van de netheid van het appartement. Hal/entree met garderobe nis. Toegang tot alle vertrekken middels vernieuwde stompe deuren met extra ramen. Aan de rechter zijde gelegen de eerste ruime slaapkamer van ca. 11 m². Aan de linkerzijde de tweede ruime slaapkamer van 12 m². De meterkast is volledig vernieuwd en uitgebreid in 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Toegang tot de ruime en moderne badkamer. Moderne betegeling in de inloopdouche met glazen spatscherm, waskom op ladenmeubel, verlichte en verwarmde spiegel, designradiator en de wasmachine aansluiting.
Naast de badkamer gelegen de ruime toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Vervolgens de ruime en veel licht biedende woonkamer. De woonkamer en de woonkeuken wordt middels een hoge bar gescheiden. De stijlvolle keuken is vorig jaar vernieuwd. Deze is in hoekopstelling opgesteld en voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, spoelbak en oven.

Tevens in de keuken in een vaste kast de ketelopstelling (Nefit Smartline HRC, 2006). Deze keuken is extra ruim doordat het balkon grotendeels dicht is gebouwd. Echter, door de grote schuifdeur, met als het ware een Frans balkon op het westen, is het heerlijk toeven in de woonkeuken.

Afwerking niveau:
In de hal, woonkamer en woonkeuken ligt een prachtige PVC vloer in visgraat motief. In de slaapkamers ligt laminaat. De wanden zijn van strak stukadoorswerk. Al de plafonds zijn verlaagd, in lichte kleurstelling en grotendeels voorzien van inbouwspots. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout en met dubbele beglazing en aan de achterzijde van aluminium met dubbele beglazing.

Buurtgegevens:
Gelegen in de fijne woonwijk ’t Zand. Gelegen boven het winkelcentrum de Westermarkt met alle denkbare winkelvoorzieningen. Op loopafstand van het NS station Universiteit, bushalte, Universiteit en Avans Hogeschool. Ook de belangrijke uitvalswegen zijn binnen handbereik. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig zoals ziekenhuis, scholen maar ook apotheker, huisarts, tandarts, dierenarts en fysiotherapeut. Voldoende parkeergelegenheden rondom complex. Eén keer per week (donderdagochtend) vindt een markt plaats.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Nefit Smartline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Nefit Smartline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.