Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Reimerswaalstraat 18 te Tilburg

Deze charmante gezinswoning ligt aan de buitenrand van de wijk Dalem-Noord in de Reeshof, in een groenrijke omgeving. Er is ruimschoots parkeergelegenheid recht voor de deur. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met een tweede toilet, een lichte woonkamer met een gezellige keuken, en een achtertuin op het zuiden met berging en eigen achterom. Vindt u de locatie fantastisch maar heeft u behoefte aan meer ruimte? Er bestaat de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- De woning is gelegen in een groenrijke omgeving;
- Parkeervoorzieningen voor de deur;
- Mogelijkheid tot uitbreiding doormiddel van tweede verdieping;
- De boven etage is voorzien van rolhorren;
- Perfecte ligging met diverse voorzieningen in directe nabijheid.

BEGANE GROND

De hal/entree, welke is voorzien van de meterkast en een tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer. De volledige beneden verdieping is voorzien van een tegelvloer. Middels de woonkamer bereikt u de hal met de trapopgang en toegang tot het toilet, bergruimte en de mechanische ventilatie. In de woonkamer zorgen de grote raampartijen voor een fijne belichting in de ruimte. De tuin is bereikbaar via een aluminium schuifpui.

De keuken, welke is gelegen aan de tuinzijde, is uitgerust met een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, een combi-oven, RVS-afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Middels een loopdeur in de keuken is er toegang tot de achtertuin.

VERDIEPING

Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en een waskamer/berging. Vloerbedekking siert de trap en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Er is extra bergruimte aanwezig in de bergkast boven de trapopgang. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie-unit. De slaapkamers zijn nagenoeg identiek afgewerkt. Echter de kleinere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof kozijn met draai kiep raam, dubbel glas en een inzethor. De ouderslaapkamer beschikt over een kiepraam met dubbel glas en rolhor. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een kiepraam met dubbel glas en rolhor.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, een douchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming.

In de wasruimte bevindt zich de opstelling voor het wasapparatuur, samen met een wasbak voor koud en warm water. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer is voorzien van een afvoerputje.

TUIN

De woning beschikt over zowel een voortuin met buitenkraantje als een achtertuin op het zonnige zuiden. Houten schuttingen flankeren beide zijden. Tegen de woning aan ligt een terras, waar een elektrisch zonnescherm voor schaduw zorgt. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, onder een doorgetrokken dak met extra wand voor veel opbergruimte en een bergzoldertje. Verder vindt u in de tuin vaste beplanting, verlichting, een kraantje en een eigen achterom.

Duurzaamheid:
- Volledig geïsoleerd;
- Dubbel beglazing;
- Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van den Bosch Makelaars