Burgemeesters Godschalxstraat 44a 5236AC 's-Hertogenbosch

Woonhub presenteert:

Een keurig onderhouden woning op een toplocatie ten opzichte van voorzieningen! Deze charmante woning, waar tevens een winkelbestemming op rust, is gelegen aan de Burgemeesters Godschalxstraat, heeft een woonoppervlak van 121,6 m2. Met vier royale slaapkamers, een prima keuken, goed sanitair en een ruim zonneterras met veel privacy, is dit een plek waar u van veel wooncomfort geniet. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fantastische locatie van dit huis. Als u droomt van comfortabel wonen op een unieke locatie, dan hoeft u niet meer verder te zoeken!

Indeling van het huis:

Begane grond:
Middels de trottoir bereikt u de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een ruime berging.

De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een prachtige vloer en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. De lichtinval in het woongedeelte is uitstekend, vanwege de grote raampartij aan de voorzijde en de raampartijen aan de achterzijde. Via het woongedeelte bereikt u de halfopen keuken.

De keuken staat in wandopstelling en is in 2003 vernieuwd. De halfopen keuken kenmerkt zich door de rode keukenkastjes en het bruine werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en wastafel & kraan.
Achter de keuken treft u de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een douche, whirlpool, wasmachineaansluiting en een wastafel. Daarnaast treft u de ruime eerste slaapkamer aan.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de entreehal. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning vindt u de trapopgang naar de drie slaapkamers.

Van de drie grote slaapkamers op deze verdieping, zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een mooie vloer en een brede raampartij. Door de grote raampartij in iedere ruimte, geniet u van veel daglicht.

Tuin:
Deze woning heeft niet alleen binnen veel te bieden, maar ook buiten. Het zonneterras is perfect georiënteerd op het noordwesten, zodat u kunt genieten van de zon en de frisse lucht. De fraai aangelegde tuin biedt een ideale omgeving voor buitenactiviteiten en familiebijeenkomsten.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden huis met groot dakterras op het noordwesten
• Vier slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Woonvergunning/ winkelbestemming
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Ligging:
De Burgemeesters Godschalxstraat is gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt in 's-Hertogenbosch. U vindt alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels en het historische stadscentrum op korte afstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en met de nabijheid van snelwegen A2 en A59 is deze locatie ideaal voor forenzen.
Dit is uw kans om te wonen in een woning die modern comfort combineert met een uitstekende locatie en vier slaapkamers.