Heiningen 44 4623TX Bergen Op Zoom

Ruime, instapklare eengezinswoning met fraai woongedeelte en strakke keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke  tuin mét achterom op het westen.
In de wijk zijn vrijwel alle basisvoorzieningen aanwezig. Een winkelcentrum met supermarkt, een basisschool en medische voorzieningen zijn te voet bereikbaar. In de wijk is een busverbinding naar het centrum aanwezig. Met de auto ben je bovendien in een mum van tijd op de snelweg. En wil je naar buiten? De bossen rondom Bergen op Zoom liggen op loop- en fietsafstand.

Bouwjaar: 1968  Perceeloppervlakte: 137 m²  Inhoud: 396 m³  Woonoppervlakte: 112 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. tegelvloer, trapkast, toilet, meterkast (8 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars.
Woonkamer v.v.tegelvloer met vloerverwarming.
Dichte keuken v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. kunststof keukenblok met 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer (2023) v.v. badmeubel, inloopdouche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer en vaste wastafel, aansluiting wasmachine en bergruimte achter knieschot.
CV ruimte met CV ketel (Remeha, 2005) en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 4 v.v. laminaatvloer, dakraam en vaste kasten.

Algemeen:
De tuin, mét achterom, is gelegen op het westen en is aangelegd met tegels en sierbestrating. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. 
Vrijstaand stenen berging v.v. betonnen vloer, elektra en bitumen dakbedekking (2018).

Bijzonderheden:
- de woning heeft een nieuwe badkamer sinds 2023;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2022;

Nieuwsgierig? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je ook graag. Bel dan eens voor een oriënterend gesprek.