Buntven 30 4635DC Huijbergen

In kindvriendelijke woonwijk gelegen modern en luxe afgewerkte TUSSENWONING met 3 slaapkamers en een energielabel A!

De woning is recent volledig gemoderniseerd met een luxe keuken en uitbouw op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer, via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en 6 zonnepanelen, hierdoor heeft de woning een zeer gunstig energielabel A!

De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Huijbergen op loopafstand van het centrum, in de directe omgeving van winkel, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Heb je geen zin om te klussen? Deze woning is beslist instapklaar!



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Half betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een staand toilet

Ruime doorzon WOONKAMER (ca. 32 m2 incl. keuken) voorzien van een inbouwkast, airco-unit en een open keuken.

Recent gemoderniseerde luxe open KEUKEN (2022) met de volgende inbouwapparatuur:
• Inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combi-oven.

BIJKEUKEN met garderobe, wasmachine aansluiting en tuintoegang.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS I & II (ca. 11.6 en 5.3 m2), gelegen aan de voorzijde.

Recent gemoderniseerde BADKAMER (2022) met een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMER III (ca. 9.8 m2) gelegen aan de achterzijde.



2e VERDIEPING: (betonvloer)
Zolderruimte (bereikbaar via vlizotrap) met opstelling HR/Combiketel (2023), vernieuwde centrale afzuigingsunit (2023) en omvormer voor de zonnepanelen.



TUIN:
Recent aangelegde voortuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras, diverse borders, vrijstaande stenen BERGING en een achteruitgang.

De woning is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen, in een kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid en speeltuintje voor de deur.



BIJZONDERHEDEN:
Ideale starterswoning welke vanaf 2022 bijna geheel is gemoderniseerd.

Luxe recente keuken met een uitbouw en bijkeuken.

Begane grond volledig voorzien van stucwanden- en plafonds.

3 slaapkamers.

Volledig geïsoleerd, HR-beglazing, 6 zonnepanelen en een energielabel A!

Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk woonerf.