Ringersweg 26 4612PT Bergen Op Zoom

Deze ruime vrijstaande woning aan Ringersweg 26 in Bergen op Zoom biedt een unieke combinatie van ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 128 m² op een royaal perceel van 1782 m², is er voldoende ruimte voor al je behoeften. De vrijstaande loods, voorzien van 3 overhead roldeuren, bied veel ruimte voor opslag, een werkplaats of hobbymatige activiteiten. Gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Bergen op Zoom, en met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 7 minuten rijden, heeft het pand een gunstige ligging.

Voortuin, v.v. oprit, sier bestrating, plantenborders en hekwerk

Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en achterom.

Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra en water.

Loods, v.v. betonnen vloer, meterkast (380 volt + 9 groepen + 2 aardlek), verwarming, water aansluiting, keuken, drie overheaddeuren, vide bereikbaar middels vaste trap, eigen CV-unit (2010) en via loopdeur toegang tot kantoor.
Kantoor, v.v. laminaat vloer, stucwerk wanden, systeemplafond en keukenblok met inbouw spoelbak.

INDELING

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, gips platen plafond, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast (6 groepen + 2 aardlek).
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, balken plafond en allesbrander (nooit gebruikt).
Keuken, v.v. betonnen vloer, gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, Smeg fornuis (6 pits) met twee ovens en grill oven, afzuigkap, vaatwasser en amerikaanse koelkast.
Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden en betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granol werk wanden, agnes platen plafond en via vlizotrap toegang tot vliering met C.V.-unit (Remeha,2022).
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, agnes platen plafond en dakkapel.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granol werk en behangen wanden, agnes platen plafond en vaste kast.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, dakraam, douchecabine, whirlpool, toilet, dubbele wastafel met badkamer meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vliering, v.v. houten vloer en CV-unit.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met ruime loods;
- Riant perceel van 1782m²;
- Automatisch hek aan de voorzijde van de woning;
- C.V.-unit vernieuwd in 2022;
- De woning is bijna volledig voorzien van rolluiken;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.