Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Wie weet wordt dit jouw kans om jouw eerste koopwoning te kopen. Deze tussenwoning, gelegen aan de mooie Eeuwselstraat, behoeft weliswaar modernisering, maar biedt daardoor ook volop mogelijkheden!
Vind jij het niet erg om je handen uit de mouwen te steken en heb jij genoeg creativiteit om deze woning helemaal naar nu te halen? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang, verdiepte trapkast, keuken en woonkamer. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Wij denken graag in mogelijkheden; wat denk je van het plaatsen van een aanbouw met open keuken? Een kookeiland hoort dan ook nog tot de mogelijkheden!

De achtertuin is ruim genoeg, dus ook met een aanbouw houdt je een fijne tuin over. De tuin is keurig verzorgd en momenteel voorzien van een terras, gazon en diverse volwassen beplanting. Een achterom is aanwezig.
In het midden van de tuin staat een stenen berging met kap, waardoor er volop bergruimte is.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping heb je 3 slaapkamers en de badkamer. Wil je graag een grotere badkamer? Door het verplaatsen van de badkamer naar de kleinste slaapkamer aan de achterzijde, heb je meer ruimte. En de huidige badkamer kan dienen als wasruimte voor de wasmachine of separate toiletruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Door de kleine dakramen is dit momenteel geen woonoppervlakte. Maar door het plaatsen van een groter dakraam, of wellicht een dakkapel voeg je extra woonoppervlakte toe aan de woning en kun je hier een ruime, extra slaapkamer realiseren.

BIJZONDERHEDEN
- Tussenwoning met mogelijkheden voor uitbreiding
- Verzorgde achtertuin, gelegen op het westen
- Gelegen op fietsafstand van zowel het centrum van Geldrop als Eindhoven
- Op loopafstand van o.a. basisschool, supermarkt en bushalte
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 316
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2180 Breedte: 600 Oppervlakte: 131
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 316
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2180 Breedte: 600 Oppervlakte: 131
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaars- en Assurantiekantoor Broekx