Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit 3-kamerappartement biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Gelegen op loopafstand van het historisch centrum, geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Geen gedoe met parkeren, aangezien er voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar is voor het appartementencomplex.

Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, keuken, 2 royale slaapkamers en een badkamer.

Wat dit appartement uniek maakt, zijn de 2 balkons die het mogelijk maken om te genieten van frisse lucht en buitenruimte. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie of lekker genieten van de late avondzon, deze balkons bieden de perfecte setting.

Extra gemak wordt geboden door de berging op de begane grond, waar u uw fietsen, gereedschap en andere spullen veilig kunt opbergen.

Kortom, dit appartement is niet alleen een woning, maar een thuis waar u kunt genieten van comfort, gemak en de geneugten van het stadsleven. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

INDELING:
Begane grond:
Representatieve entree met brievenbussen en bellenplateau vv. videofoon;

gang met trappenhuis;

privé (fietsen)berging op de begane grond.

Het appartement op de 1e verdieping:
Hal/entree, voorzien van een videofoon ten behoeve van de centrale entree begane grond, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer voorzien van screens, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar het balkon (voor);

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat en een afzuigkap, met een opstelplaats HR-combiketel, wasmachineaansluiting, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar het balkon (achter);

hoofdslaapkamer, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel
met wastafel.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer
betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met
bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van spouwmuurisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2021), is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 145,26,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 231
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 231
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z