Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wauw wat een leuk huis! Gelegen in de geliefde wijk Schoenmakershoek vinden we deze instapklare tussenwoning met een fijne, lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling en energiezuinig dankzij de warmtepomp en de 11 zonnepanelen.
Nieuwsgierig? we leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven.

De woonkamer heeft een gladde wandafwerking en een mooie pvc-vloer (2022). In de woonkamer is een ruime trapkast aanwezig met hier de opstelplaats voor de warmtepomp en een loopdeur naar de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasser.(apparatuur vervangen 2023, m.u.v. koelkast/vriezer))

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en glad afgewerkte wanden. (vliesbehang, overschilderbaar)

Slaapkamer 1: ca. 4.22m x 2.52m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: ca. 4.32m x 2.92m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.24m x 2.15 m, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.


Tweede verdieping:

De tweede verdieping is nu een open ruimte met een dakraam. Hier kun je met gemak nog 1 of 2 slaapkamers realiseren. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier tevens aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het noorden. In de tuin is een houten berging voorzien van elektra en een achterom.
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De brede school met kinderopvang is op loopafstand.


Werking van de warmtepomp: De warmtepomp is in feite een omgekeerde koelkast, die de warmte van een laag temperatuurniveau omzet in warmte van een hoger temperatuurniveau. Een warmtepomp vervangt de gebruikelijke HR- ketel en levert, zonder dat u daar omkijken naar heeft, warmte en warm tapwater en kan daarnaast ook nog koeling leveren. Het grote voordeel van een warmtepomp is dat de netto geleverde warmte groter is dan de toegevoegde energie voor de aandrijving van de warmtepomp. Dit leidt tot een duidelijke besparing op de energierekening. Omdat het warmtepompsysteem geen aardgas nodig heeft maar elektriciteit is er in de wijk geen aardgasnet aangelegd. Helemaal klaar voor de toekomst dus!



Algemeen:
Oplevering in overleg, bespreekbaar vanaf 23-10-2024
Energielabel A+++
Volledig voorzien van kunststof kozijnen
11 zonnepanelen (2023)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 65
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 5.2
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 65
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 5.2
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

VanDaan Makelaardij