Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De sfeervolle en volledig gemoderniseerde geschakelde woning met serre, garage, overkapping en 382 m² grond is gunstig gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Ossendrecht. De fraaie en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. 

Het bouwjaar van de geschakelde woning is omstreeks 1976. De geschakelde woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en volledig voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++).

De woning heeft een inhoud van circa 595 m³ en een woonoppervlakte van circa 165 m².  

De woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud en de volledige modernisatie, de ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken met moderne en complete keukeninrichting, de praktische bijkeuken, de moderne badkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping, de inpandige garage met daarvoor oprit, de serre aansluitend aan de woonkamer, de fraaie, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping met berging en de rustige ligging aan de rand van het dorp Ossendrecht.

Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de geschakelde woning biedt toegang tot de  moderne meterkast (15 groepen inclusief krachstroom, 4 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer, de bijkeuken en de inpandige garage. De hal/ entree heeft een tegelvloer, gedeeltelijk decoratieve lattenwand, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights.

De moderne toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en meubel met fonteintje.

De ruime en sfeervolle woonkamer (circa 46 m²) heeft een eikenhouten parketvloer met gedeeltelijk vloerverwarming, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden, (gedeeltelijk schuin hoog) stucwerk plafond met spotlights en lichtstraat en fraaie schouw met houtkachel. Een ruime aluminium schuifpui biedt toegang tot de serre. De raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

De aluminium serre (circa 21,5 m²) heeft een tegelvloer, glazen schuifwanden en glazen lessenaarsdak met spots en elektrisch zonnescherm. Vanuit de serre is middels een aantal treden de achtertuin bereikbaar.

De open woonkeuken (circa 32 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een eikenhouten parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights en inbouwkast. De luxe, moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling en met spoeleiland met baropstelling heeft een Dekton aanrechtblad, anderhalve spoelbak, quooker, brede inductiekookplaat met flexzones, plafond afzuigunit, magnetron, combi-stoomoven, vacumeerlade, koelkast met vrieslade en vaatwasser. De apothekerskast en vele lades zorgen onder andere voor voldoende bergruimte.
 
De sfeervolle woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 78 m².

De praktische bijkeuken (circa 15 m²) heeft een tegelvloer met niveauverschil, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van een garderobenis, twee kastenwanden met schuifdeuren en een keukeninrichting in twee rechte opstellingen. De keukeninrichting is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, afzuigkap, koelkast, twee diepvrieskasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de bijkeuken zijn tevens de CV-installatie (Remeha Quinta, bouwjaar 2016) en waterontharder opgesteld. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: vide met laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights en dakraam en met toegang tot de ruime eerste slaapkamer en de overloop.

De ruime eerste slaapkamer (ruim 19 m²) heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, (gedeeltelijk schuin hoog) stucwerk plafond met spotlights, dakkapel over de volledige breedte en airconditioning. Deze slaapkamer biedt middels een schuifdeur toegang tot de inloopkast (circa 5 m²).

De overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights en biedt toegang tot de badkamer, de tweede en derde slaapkamer en middels een vlizotrap de bergzolder.

De moderne badkamer (ruim 4,5 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights en dakraam en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, apothekerskast met spiegels, badkamerkast, doucheruimte, hangtoilet en designradiator.

De tweede slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, dakraam, kastenwand met schuifdeuren en bergruimte onder het schuine dakvlak.
 
De derde slaapkamer (circa 8 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, dakraam en bergruimte onder het schuine dakvlak.
 
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Inpandige garage
De inpandige garage (circa 17 m², binnenmaten circa 5,25 x 3,20 meter) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De garage is bereikbaar vanuit de hal/ entree en aan de voorzijde middels een handmatige sectionaaldeur.

Zonnepanelen
In 2020 zijn 16 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. In 2023 is circa 5.530 kWh opgewekt.

Tuin en verdere inrichting
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, siergrind en meerjarige beplanting. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig.

De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een terras, sierbestrating, meerjarige beplanting, ruime en sfeervolle houten overkapping met berging en achterom.

De ruime en sfeervolle houten overkapping (circa 38 m²) is voorzien van sierbestrating, houten wanden, glazen schuifwand en plat dak met EPDM dakbedekking (vernieuwd in 2022) en lichtkoepel. De overkapping is voorzien van verlichting en meerdere stopcontacten, een kleine berging en een opstelplaats voor een jacuzzi.

De berging (circa 7 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk houten panelen wanden en houten panelen plafond met spotlights en is ingericht met een doucheruimte met close-in boiler en sauna (ter overname).

De serre en ruime houten overkapping zorgen ervoor dat er optimaal genoten kan worden van de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden en volledig gemoderniseerde geschakelde woning met inpandige garage, serre en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met ruime en sfeervolle houten overkapping;
- Ruime, tuingerichte en sfeervolle woonkamer met schouw met houtkachel en aansluitend de serre met glazen schuifwanden en elektrisch zonnescherm;
- Open woonkeuken met luxe, complete en moderne keukeninrichting in hoekopstelling en met spoeleiland met baropstelling;
- Praktische bijkeuken met garderobenis, kastenwanden en twee keukeninrichtingen in rechte opstelling;
- Op de eerste verdieping zijn de badkamer en drie slaapkamers aanwezig;
- De ruime eerste slaapkamer met inloopkast is voorzien van airconditioning;
- Inpandige garage met daarvoor oprit;
- De woning is voorzien van gedeeltelijk vloerisolatie en volledig muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++);
- In 2020 zijn 16 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. In 2023 is circa 5.530 kWh opgewekt;
- Privacy biedende, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met ruime sfeervolle overkapping en berging met doucheruimte en sauna (ter overname);
- Een strook grond aan de voorkant van de voortuin is in bruikleen van de gemeente;
- Rustige ligging aan de rand van het dorp Ossendrecht;
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 595
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 382
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 1150 Oppervlakte: 161
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 595
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 382
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 1150 Oppervlakte: 161
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed