Renesselaan 96 5035BB Tilburg

Renesselaan 96, Tilburg

Welkom bij Renesselaan 96, een moderne en ruime tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Tilburg. Deze woning is stijlvol afgewerkt en biedt volop ruimte en comfort, met luxe details zoals een moderne keuken, strak afgewerkte kamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dit is de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse en energiezuinige woonomgeving.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Moderne tussenwoning met ruime opzet;
- Luxe afwerking met veel oog voor detail;
- Twee zeer grote slaapkamers op de eerste verdieping;
- Woning is volledig gerenoveerd in 2021;
- Groot deel van passende inboedel ter overname aangeboden;
- Volledige woning in een passend geheel;
- Energielabel A+;

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal vind je direct toegang tot een nette toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel) en een handige garderobenis. De ruime woonkamer is toegankelijk via stijlvolle stalen taatsdeuren voorzien van glas, wat een luxe uitstraling geeft. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de aanbouw met grote pui en is voorzien van grijze PVC-tegels die de ruimte een moderne uitstraling geven. Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd, terwijl de living aan de achterzijde van de woning aansluit op de luxe keuken.

De keuken is een echte blikvanger met een groot kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en vriezer, stoomoven en combimagnetron. Het gezellige bardeel nodigt uit tot gezellige etentjes en borrels. Via de dubbele schuifdeur met kantelfunctie, uitgevoerd in zwarte kozijnen, heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer grote slaapkamers, beide voorzien van een luxe afwerking met strak korreltapijt en zwarte kozijnen met HR++ beglazing. Beide kamers zijn uitgerust met zwarte rolluiken, wat zorgt voor optimale privacy en verduistering. De badkamer op deze verdieping is modern en strak afgewerkt met een ruim wastafelmeubel met houtlook afwerking, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. De strakke regels en moderne uitstraling maken de badkamer tot een oase van rust en comfort.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping biedt nog veel extra mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, evenals de omvormer voor de 12 zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Dankzij het Velux-dakraam is er voldoende daglicht. Op de zolder is er ruimte om een extra slaapkamer te realiseren, met behoudt van een ruime voorzolder. De vloer is afgewerkt met korreltapijt en de wanden en het plafond zijn strak gestukt. Via een loopdeur is er toegang tot een ruim dakterras, een ideale plek om van de zon te genieten.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een berging met elektra en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De tuin heeft een achterom met een brede poort die toegankelijk is voor een motor, wat extra gemak en mogelijkheden biedt.

DUURZAAMHEID:
- 12 zonnepanelen voor een energiezuinige woning;
- Deels HR++ beglazing voor optimaal wooncomfort;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Volledig geïsoleerd voor extra energie-efficiëntie;
- Zonnepanelen met capaciteit voor meerdere airco's;
- Aangesloten op stadverwarming;
- Energielabel A+.

Wil je deze prachtige woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die Renesselaan 96 te bieden heeft!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.