Blauwe Schuit 20 4611ER Bergen Op Zoom

Stap binnen bij deze prachtige hoekwoning welke uitstekend is gesitueerd in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Nieuwe Kaai’. De woning heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van onder andere een moderne leefkeuken, zonnepanelen, en energielabel A. De rustige ligging maakt de directe omgeving ook erg kindvriendelijk. De woning is gelegen aan een binnenplaats, voorzien van diverse speelgelegenheden. Mis deze kans niet en ervaar zelf de charme van het wonen in nieuwbouwgebied Scheldevesting.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten, v.v. sierbestrating, terras en achterom via de berging.

Vrijstaand houten berging, v.v. elektra.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met leisteen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met leisteen, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Moderne, open leefkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met leisteen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, kookeiland met spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, 2 x combi oven/magnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, toegang tot de slaapkamers en badkamer en open trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, opstelplaats HR-combiketel (Intergas, 2016) en toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild, ruim dakkapel met berging achter knieschotten.

Bijzonderheden
- De begane grond en badkamer van de woning is voorzien van vloerverwarming;
- De dakkapel op de tweede verdieping is geplaatst in 2022;
- De energiezuinige woning beschikt over zonnepanelen en energielabel A;
- HR++ beglazing;
- De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.