Beatrixstraat 17 4782AS Moerdijk

In de gewilde Beatrixstraat, op uitstekende locatie gelegen vrijstaande woning met ruime aangebouwde garage (ca. 30m²), bijkeuken en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met terrasoverkapping. De woning van maar liefst 164m² woonoppervlakte is gebouwd in 2001 op een perceel van 419m². De begane grond is voorzien van een riante L-vormige woonkamer met ruim eetgedeelte met zicht op de achtertuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De zolderverdieping doet dienst als bergruimte. Het gezellige dorpje Moerdijk is gunstig gelegen t.o.v. A16/A17 en het NS Station is gelegen op slechts 3 km. Zevenbergen met alle voorzieningen en een middelbare scholengemeenschap ligt op ca. 6 km. Een ideale woning dus voor degene die de rust en gezelligheid van een klein dorpje zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en het volledig betegelde toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer biedt toegang tot de keuken en is tevens voorzien van een gezellige gashaard en heeft een fraai zicht op de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, welke toegang biedt tot de garage en de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ca. 30m² en is netjes afgewerkt met een plavuizen vloer, stucwerk wandafwerking, uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare segmentdeur.

Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers, apart toilet en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, designradiator en wastafel. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een walk in closet en biedt toegang tot de tweede badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad en douche.

Indeling zolderverdieping: Ruime zolder met veel kastruimte en de opstelling c.v. combiketel.

Aanvaarding: uiterlijk 1 maart 2026

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.