Visdief 14 4617KG Bergen Op Zoom

Welkom thuis aan de Visdief 14 – waar wonen een feestje is!

Droom je van een ruime, comfortabele woning op een toplocatie? Dan hebben we goed nieuws, want deze prachtige woning aan de Visdief 14 in de geliefde Bergse Plaat staat te koop!

Ruimte en comfort
Met vier ruime slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. Of je nu een speelkamer wilt voor de kids, een thuiswerkplek of een inloopkast waar je "u" tegen zegt – hier kan het allemaal! De recente keuken nodigt uit tot culinaire hoogstandjes, en onder de fijne overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven.

Een speelparadijs voor de deur
Heb je (jonge) kinderen? Dan zit je hier helemaal goed! De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt, pal aan een grote speeltuin. Terwijl jij op het gemak een kop koffie drinkt, kunnen de kids zorgeloos spelen.

Parkeren? Geen stress!
Met parkeergelegenheid voor de deur hoef je nooit te zoeken naar een plekje. Gewoon voorrijden en ontspannen thuiskomen.

Duurzaam en toekomstbestendig
Dankzij energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een fijn vooruitzicht voor je portemonnee én het milieu!

Kortom, Visdief 14 is de perfecte mix van ruimte, rust en gemak. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak en kom het zelf ervaren!
Bel ons voor een bezichtiging en laat je verrassen!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;

woonkamer (ca. 40 m² incl. keuken), wandafwerking vliesbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak vv. Whirlpool kokendwaterkraan, inbouw 4-pits elektrische kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking composiet, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 14 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een radiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en mechanische ventilatie box, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer (ca. 20 m²) met een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
Houten tuinberging, voorzien van elektra en verlichting.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het noorden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping, borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achteruitgang en een houten tuinberging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.