Gagelboslaan 146 4623AH Bergen Op Zoom

Op een mooi perceel van 857 m² mogen wij je deze fraaie en levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE GARAGE/BERGING en een grote SLAAPKAMER (21m²) en royale BADKAMER (13m²) op de BEGANE GROND en
3 SLAAPKAMERS een BADKAMER op de 1e verdieping aanbieden.

De indeling op de begane grond bestaat uit de WOONKAMER, een EET-/ZITKAMER, een HALF OPEN KEUKEN met veel inbouwapparatuur, een grote SLAAPKAMER (21m²) en een royale BADKAMER (13m²), waarin je jezelf in een wellness waant.
De 1e verdieping biedt ruimte aan nog eens 3 SLAAPKAMERS en een 2e BADKAMER met een douche, wastafel en 2e toilet.

De verzorgde TUIN met zij-ingang is ingericht met plantenborders, gazon en diverse terrassen, zodat je altijd de keuze hebt om in de schaduw of in de zon te gaan zitten. In het TUINHUIS is ruimte genoeg om je tuingereedschap en andere spulletjes op te bergen.

Noemenswaardigheden:
• levensloopbestendige en zeer royale woning
• 25 ZONNEPANELEN
• Energielabel C
• woninginhoud; 895 m³
• woonoppervlak; 197 m²
• parkeren van 2 auto’s op eigen terrein mogelijk
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• woonoppervlak van maar liefst 197 m²
• centraal gelegen t.o.v. winkels, station en historisch centrum
• uitvalswegen (A4 en A58) richting de grote steden op enkele minuten
• de bossen rondom landgoed Lievensberg bevinden zich op enkele fietsminuten

Begane grond: (betonvloer)
Je betreedt de woning via de L-VORMIGE ENTREE/HAL. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Hier bevinden zich de open houten trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage, de woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer. Als je de dubbele deuren van de tuingerichte WOONKAMER (36 m²) open zet kun je heerlijk genieten van de tuin. In de EET-/ZITKAMER (26 m²) is een schouw met voorzethaard, welke ter overname is. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. De HALF OPEN KEUKEN (15 m²) is ingericht met een kunststof fineer opstelling, welke is voorzien van een graniet werkblad, granieten spoelbak, keramische kookplaat, Itho afzuigkap, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast, combi heteluchtoven, magnetron en koffiemachine. De vloer van de woonkamer, eet-/zitkamer en keuken is afgewerkt met een mooie leisteenvloer. SLAAPKAMER 1 (21 m²) heeft een laminaat vloerafwerking. De aanwezige vaste kastenwand en de schuifkastenwand bieden heel veel bergruimte. Het is heerlijk om in deze kamer de openslaande deuren open te zetten, welke je naar de tuin leiden. In het 1e deel van BADKAMER 1 (13 m²) zijn het toilet en het handwasbakje geplaatst tegen een mozaïek wand. Ook is hier een design radiator met grote spiegel. Het 2e deel van de badkamer is ingericht met een hoekligbad, een douche met hoofd- en zijstromers (massage) en plateau. Dit alles is betegeld met mozaïek tegelwerk. De design wastafel is geplaatst tegen een mozaïek wand met daarboven een spiegel. Ook hier is een design radiator met een grote spiegel aanwezig. De vloer is betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal kun je naar de GARAGE/BERGING (24 m²), deze heeft een tegelvloer en is c.v. verwarmd. Deze ruimte is ingericht met een garderobe en een keukenblokje. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de oprit betreed je de garage/berging via de dubbele deuren. Je kunt zowel via de tuin als de garage/berging naar de 2e BERGING (7 m²). Er is dus meer dan genoeg bergruimte. Het is natuurlijk ook mogelijk om één van de ruimtes in te richten als hobbyruimte. De heerlijke ACHTERTUIN (663 m²) ligt op het westen en is ingericht met een gazon, plantenborders, TUINHUIS (7 m²), hagen en 3 terrassen, welke bestraat zijn met sierbestrating. De elektrische zonwering zorgt er voor dat je bij warme dagen ook in de schaduw kunt zitten. Je kunt de tuin ook betreden/verlaten via de zij-ingang. De VOORTUIN is ingericht met sierbestrating, plantenborders en sierhekwerk. Je auto kun je parkeren op de ruime oprit.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de open houten trap kom je op de OVERLOOP, welke toegang biedt tot de slaapkamers en de 2e badkamer. SLAAPKAMER 2 (22 m²) is een royale kamer en ligt aan de achterzijde. Onder de schuinte van de kap is bergruimte gecreëerd. Je hebt toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin. SLAAPKAMER 3 (16 m²) is een mooie ruime kamer en ligt aan de voorzijde en heeft bergruimte onder de schuinte van de kap. SLAAPKAMER 4 (8 m²) is in het midden gelegen. Ook hier is bergruimte onder de schuinte van de kap. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De betegelde 2e BADKAMER (3 m²) is ingericht met een douche, 2e w.c., een wastafel en een design radiator.

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met zowel binnen als buiten veel ruimte en ook nog eens centraal is gelegen? Dan kan dit zomaar de woning zijn, die jouw droom uit laat komen. Voor het aanvragen van een bezichtiging kun je telefonisch of per mail contact opnemen.