Bijsterveld 15 4614GH Bergen Op Zoom

Open huis 1 april van 16:00 tot 17:30!

Heerlijk wonen in Meilust! In de rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze ruime tussenwoning met eigen oprit, zonnige tuin en aangebouwde berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met inductiekookplaat en maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Dankzij de 6 zonnepanelen, een nieuwe CV-installatie (2024) en grotendeels dubbel glas geniet u van energiezuinig wooncomfort. De ruime achtertuin met sierbestrating en achterom maakt het plaatje compleet. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en groenvoorzieningen. Kortom, een ideale woning voor wie ruimte en gemak zoekt!

De tuin

Voortuin, v.v. oprit voor 1 auto en sierbestrating.

Achtertuin, v.v. elektra, sierbestrating, plantenborders en achterom.

Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, deels betegeld toilet met fontein en meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, deur naar achtertuin en trapkast.
Open keuken, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, 4 pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakraam.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakraam.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en deur naar balkon.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, schuurwerk plafond, inloopdouche, toilet, enkele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop/voorzolder, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, CV-unit (Intergas, 2024), aansluiting wasmachine en droger, omvormer en mechanische ventilatie.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam.

Bijzonderheden:
- Het perceel (ca 176m²) dient nog kadastraal te worden ingemeten;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- De woning dient te passeren bij Aqte Notarissen;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.