Nieuwstraat 36 4645ES Putte

Gemoderniseerde en uitgebouwde TUSSENWONING met dubbele GARAGE (ca. 32 m2), 3 slaapkamers en energielabel C.

De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met semi-open keuken en een eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde. Via de eetkamer zijn de badkamer en de tuin bereikbaar. De 1e verdieping is recent gemoderniseerde met nieuwe stucwerk wanden- en plafonds en een nieuwe toiletruimte, verder zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, deels dak- en muurisolatie, zonnepanelen en een energielabel C.

De woning is rustig gelegen nabij het levendige centrum van Putte, in de directe omgeving van een speeltuintje, een basisschool, winkels en een uitgestrekt bosgebied. Het winkelcentrum van Putte is op loopafstand en ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de toegang tot snelwegen Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen.



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met recent gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETRUIMTE voorzien van een toilet. Royale uitgebouwde WOONKAMER (ca. 43 m2 incl. uitbouw) welke is voorzien van en-suite deuren naar de uitbouw. De serre zelf is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras.

Semi-open KEUKEN waarin geplaatst een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een combimagnetron.

Gemoderniseerde BADKAMER voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een royale inloopdouche.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (ca. 11.2 – 12.2 en 7.4 m²). Momenteel is de kleinste kamer in gebruik als waskamer.

Recent gemoderniseerd TOILET met wandcloset en wandmeubel.



2e VERDIEPING: (bereikbaar middels vlizotrap)
BERGZOLDER met opstelling HR/Combiketel (2015) en vernieuwde Velux dakramen.



BIJGEBOUW:
Aangebouwde dubbele GARAGE (ca. 32 m2) met elektrische sectionaaldeur over de gehele breedte, aansluitend is de BERGING (ca. 6 m2) bereikbaar.



TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is voorzien van een fraaie houten overkapping welke is af te sluiten middels een scherm. De tuin heeft een terras en kunstgras en biedt toegang tot de garage en berging. Via een aparte poort tevens ook toegang tot achtergelegen pad.



BIJZONDERHEDEN:
Uitgebouwde woning met woon- en eetkamer van ca. 43 m2.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, alleen de uitbouw heeft hardhouten tuindeuren.

Energielabel C

3 slaapkamers.

Zonnepanelen (huur, contract ter overname).

Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum.