Columbusplein 9 5021SG Tilburg

Een jaren dertig woning in een nieuwbouwjasje?
Dat kan! Deze eindwoning is compleet
gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor de woning nu een A-label heeft. Aan ruimte ook geen gebrek want de woning heeft een grote woonkamer, aparte woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletruimtes, een kelder en een berging.

Begane grond: Hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte vanwege de raampartijen in de voor- en zijgevel. Vanuit de woonkamer heb je een open doorgang naar een hal met de deur naar de stadstuin. Tevens loop je zo naar de woonkeuken. Ook dit is een heerlijk lichte ruimte met veel raampartijen. Hier vindt je de
meterkast met de gas-, water- en elektrameter, 16
groepen en 4 aardlekschakelaars. Naast de meterkast bevindt zich de unit van de
vloerverwarming.
De begane grondvloer is namelijk
voorzien van vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met een tegellook PVC vloer. Tussen de woonkamer en de woonkeuken tref je een trap naar de kelder, een behoorlijke ruimte met een vrije hoogte van circa 1.90 meter.

Naast de trap naar de kelder loopt de hal door naar de trapopgang naar de eerste verdieping en de
toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met tegels
op de vloer en geheel betegelde wanden.
Eerste verdieping: Een lange overloop met
toegang tot het plat dak, 2 slaapkamers en de
trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 heeft raampartijen in de voor- en
zijgevel en is voorzien van een eigen toiletruimte
met hangcloset en fonteintje. Vloer en wanden zijn geheel betegeld in de toiletruimte.

Slaapkamer 2 heeft een grote raampartij in de zijgevel, bergruimte onder de trapopgang en een eigen
badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met onder hangend lademeubel. De
vloer en de wanden zijn geheel betegeld.

De vloer op de eerste verdieping is op de overloop en in de slaapkamers afgewerkt met vinyl en zijn wanden
en plafonds gestuukt. Het plafond is op diverse plaatsen voorzien van inbouwverlichting en alle kamers
worden mechanisch afgezogen.

Tweede verdieping: Overloop met 2 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een dakvenster
aanwezig voor natuurlijke verlichting. Tevens hangt hier de cv-ketel, de unit van de mechanische afzuiging
en is er een aansluiting gemaakt voor een wasmachine.

Slaapkamer 3 is voorzien van een groot dakvenster en 2 kleine raampjes in de voorgevel. Aan de wand
tegen de badkamer is een aan- en afvoer voor een wastafel gemaakt.
Op de tweede verdieping ligt eveneens vinyl op de vloer en zijn de wanden en het plafond strak gestuukt.

Slaapkamer 4 heeft ook een groot dakvenster en 2 kleine ramen.
De badkamer is voorzien van een douche, een
hangcloset en een wastafel met onder hangend
lademeubel. Deze ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden.
Buiten: Er is een kleine achtertuin aanwezig met een poort naar de straat en een stenen berging,
welke grotendeels is geïsoleerd.

De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule.