Sint-Catharinaplein 37 4611TT Bergen Op Zoom

Een unieke woning vol met karakter én multifunctionele ruimte, dat is het Sint-Catharinaplein 37!
Stap binnen in deze prachtige woning in het centrum van Bergen op Zoom waar het u aan luxe, comfort en nette afwerking niet ontbreekt. Zo beschikt de woning over een zeer ruime entree, veel grote raampartijen die veel licht in de woning brengen, karakteristieke hoge plafonds en ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met (berg)vide.
Daarnaast krijgt u de beschikking over een riante begane grond waar tal van mogelijkheden liggen om bv. te ondernemen en/of uw hobby toe te kunnen passen.
Kortom, genoeg elementen om in deze karakteristieke woning aan het Sint-Catharinaplein 37 een kijkje te gaan nemen!

Patio, v.v. sierbestrating.

Aangebouwd stenen berging, v.v. elektra, achterom en ruimte om een fiets te plaatsen in het gangetje.

Ruime kelder volledig op stahoogte voor extra veel opslag mogelijkheden en v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping en via vloerluik toegang tot kelder en meterkast (14 groepen + 3 aardlekschakelaars).
Ruime lichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, deels betegelde en stucwerk wanden, balken plafond, vaatwasser en 3 ovens.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar tweede verdieping, betegeld toilet met fontein en via loopdeur toegang tot dakterras.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond en vaste kast.
Open moderne keuken, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond, keukenblok met composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap (2025), koelkast, combimagnetron (2025) en vaatwasser.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, vaste kast, wasruimte met aansluiting wasmachine + droger.
Karakteristieke slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, afgewerkt dakschild, met balken in het zicht, dakkapel, vaste kastruimte en via vaste trap toegang tot ruime (berg)vide met aparte stookruimte, c.v. unit (Nefit, 2011) en vaste kast.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels behangen en stucwerk wanden, stucwerk plafond, afgewerkt dakschild en dakkapel.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, ruim ligbad, toilet, wastafel met badkamermeubel, designradiator en dakraam.

Bijzonderheden:
- De begane grond en tweede verdieping kenmerken zich door de mooie hoge plafonds;
- Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval;
- Schilderwerk achterzijde vernieuwd in 2024;
- Ontworpen door architect Weyts;
- Zeer geschikt voor thuiswerkers, ondernemers of mensen met een kunstzinnige hobby door de ruime begane grond met tal van mogelijkheden;
- Zoneverwarming: per vertrek individueel de temperatuur instellen;
- Gehele woning voorzien van schuifkozijnen met tochtvrij en geluidswerend systeem, inclusief ventilatiestand;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.