Molenheiderweg 18 5405ND Uden

Halfvrijstaande woning, type semibungalow, met berging, overkapping en groot perceel gelegen op korte afstand van sportpark, centrum van Uden, bedrijventerrein en verschillende uitvalswegen.

Deze bedrijfswoning is ontstaan door de splitsing van een vrijstaande woning rondom 1960. In 1972 is de woning flink uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond met onder andere slaapkamers, badkamer en bijkeuken. De woning heeft een totaal volume van circa 505 m³ en het perceel is 931 m² groot. Er is 138 m² aan gebruiksoppervlakte wonen met daarbij op de begane grond een overkapping voorzien van glaspuien van nog eens 19 m².

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, dichte keuken met rechte opstelling voorzien van een houten inrichting met oven, elektrische kookplaat, koelkast en vaatwasser (uit 2023), woonkamer met plavuizen vloer en balkenplafond. Achter de keuken is een tochtportaal met toegang tot een nette toiletruimte en badkamer met douche en wastafel. Hier is ook een buitendeur naar de veranda/overkapping aan het huis evenals een deur naar de achterbouw met twee slaapkamers, een bijkeuken en extra bergruimte. Achter in de aanbouw is een separate cv.-ruimte, welke van buitenaf bereikbaar is. Hier hangt de Intergas cv.-ketel uit 2023.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een natte ruimte, welke als wasruimte gebruikt wordt. Er is een vliering aanwezig, maar deze ruimte is niet toegankelijk.

De tuin is heerlijk ruim en rondom vrij gelegen. Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen aan de zijkant van de woning. Dit gedeelte ligt ook op de zonzijde en is ingericht met een groot gazon, de nodige beplanting en een vijver. Er staat een stenen tuinberging rechts van de woning, ideaal als stallingsruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. Vanaf de straatzijde is een lange oprit naar de woning, hier kunnen meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden. De tuin is rondom omsloten en aan de straatzijde is een elektrische poort.

Het woonhuis is aan een doodlopende straat voor auto's gelegen. Heerlijk rustig dus. Fietsers en wandelaars kunnen wel voorlangs doorkomen. Tegenover de woning is de diepe tuin van het Retraitehuis en de wijk "Boslaan" gelegen. De woning zelf ligt aan de achterzijde van het industrieterrein Loopkant-Liessent. Daarom ook dat hier sprake is van een bedrijfswoning. De bestemming ter plaatse is "bedrijventerrein", vastgesteld op 16 mei 2013.

RUSTIG GELEGEN WONING MET VEEL LEEFRUIMTE, GELIJKVLOERSE VOORZIENINGEN EN EEN GROTE TUIN.