Lourdesstraat 10 4615GA Bergen Op Zoom

Starters opgelet! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een lichte woonkamer met parketvloer en een aparte keuken met inbouwapparatuur. Boven zijn drie slaapkamers en moderne badkamer met ligbad en douche. Daarnaast zijn er in 2023 zes zonnepanelen geplaatst en is de c.v.-installatie vernieuwd in 2021. Gelegen in een rustige buurt met winkels, scholen en uitvalswegen nabij.

De tuin
Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, v.v. sierbestrating en voorzien van plantenborders en achterom.

Vrijstaand houten berging.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast.
Woonkamer, v.v. houten vloer vloer gedekt met parket, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond.
Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels spachtelputz en betegelde wanden, gipsplaten plafond, keukenblok met werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en aansluiting wasmachine + droger.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond en stookruimte met c.v. unit (Nefit, 2021).
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond en dakkapel.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild met dakraam, douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met badkamermeubel.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2023);
- Meterkast vernieuwd in 2023;
- Plat dak en dakkapel in 2021 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
- Schilderwerk buitenzijde voorkant vernieuwd in 2021 en achterkant in 2022;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.