State 63 5509NX Veldhoven

Bent u op zoek naar een ruime en duurzame woning in een jonge en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in "De Polders" in Veldhoven zeker een bezichtiging waard! Deze moderne woning biedt volop ruimte en comfort, met een luxe, uitgebouwde woonkeuken, een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De vaste trap naar de zolderetage maakt deze woning extra aantrekkelijk, omdat hier eenvoudig meerdere extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde en zongerichte tuin, een garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Maar liefst 32 zonnepanelen en 4 airco-units, die zowel kunnen koelen als verwarmen, zorgen voor comfort en een lage energierekening.

BEGANE GROND

- Gelegen in een rustige, verkeersarme straat in een kindvriendelijke buurt;
- Overdekte entree met ruime hal, garderobe en meterkast;
- Moderne toiletruimte (2024) met hangcloset en fontein;
- Lichte en ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
- Uitgebouwde woonkeuken met toegang tot de tuin en een luxe L-vormige keukeninrichting (2022), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven/magnetron en vaatwasser;
- De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en airco's voor koeling én verwarming

EERSTE VERDIEPING

- Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met koelende/verwarmde airco;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel (2016);
- Moderne toiletruimte (2024);
- Separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie-unit;

TWEEDE VERDIEPING

- Via een vaste trap te bereiken zeer ruime zolderverdieping (2016);
- Mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers of een royale werkkamer;
- Ruime bergruimte voor extra opslagmogelijkheden.

TUIN & GARAGE

- Aangelegde en zongerichte achtertuin met terras, wateraansluiting, verlichting en achterom;
- Garage met overheaddeur en directe toegang tot de achtertuin;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein en ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

ALGEMEEN

- Gelegen op een prachtige locatie in "De Polders", nabij groenvoorzieningen en speelgelegenheden;
- Op korte afstand van het Citycentrum, gezondheidscentrum, scholen, Maxima Medisch Centrum, ASML Main Campus en uitvalswegen;
- Uitstekende openbaar vervoersverbinding naar het centrum van Eindhoven en Eindhoven Airport;
- Voorzien van mechanische ventilatie, rookmelders, dauerluftung, zonnescreens, zonneluifel en glasvezelaansluiting;
- Luxe keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Vernieuwde cv-ketel (2019);
- 4 Airco-units (2023) in de woonkamer en slaapkamers;
- 32 Zonnepanelen!