Nassauplein 7 5046PA Tilburg

***Op dit moment hebben wij ons maximum aantal kijkers bereikt. Wij spreken vooralsnog geen nieuwe bezichtigingen meer af. Je kan uiteraard wel reageren via Funda zodat wij jouw gegevens kunnen opnemen op onze reserve-lijst.***

Starters opgelet! Wil je ruim en comfortabel wonen, met mooie uitzichten vanaf het balkon en de woonkamer, 2 slaapkamers, een lichte keuken, een ruime badkamer met ligbad en een riante berging in het souterain van het formaat werkplaats? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen bij het 3-kamerappartement aan het Nassauplein nummer 7.

Door de ligging nabij de Ringbaan West ben je in no-time de stad uit óf sta je in een handomdraai in het centrum. Op loopafstand van de woning bevindt zich o.a. een supermarkt.
Jouw auto parkeer je aan de zijkant van het gebouw (elektrisch oplaadpunt beschikbaar) waarna je via de entree het gebouw binnenkomt. Kom je met de fiets dan zet je die in het souterain in de riante berging (4.75 x 3.69). Op de tweede verdieping ga je via de hal de woning binnen. De hal, met toilet en bergkast, biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers en de ruime berging met o.a. de opstelling van de wasmachine. De badkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer.

Je zit heerlijk op het (inpandige) balkon met een wijds uitzicht over de wijk. Via de slaapkamer, de keuken én de woonkamer is het balkon toegankelijk.

- bouwjaar 1956
- woonoppervlakte 59 m²
- oppervlakte berging 17 m²
- energielabel D
- 2 slaapkamers
- servicekosten € 194 per maand

Indeling:

Souterain:
Riante berging bestaande uit een open ruimte van maarliefst 17 m²
Ruimte met toegang tot de meterkast met de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen.

Tweede verdieping:
Entree/hal met intercom-installatie. Het eerste wat hier opvalt zijn de fraaie paneeldeuren welke bijdragen aan de sfeer van vroegere tijden.
Het toilet, met vrijhangend closet en ingebouwd spoelreservoir, is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden.

De berging is voorzien van een wasmachine aansluiting. De vloer is betegeld; de wanden zijn deels betegeld waarboven stucwerk is aangebracht.

De woonkamer heeft een fraai uitzicht over de levendige omgeving aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval.

De keuken is voorzien van een lichte inrichting bestaande uit 3 onderkasten en 2 bovenkasten. Het werkblad is voorzien van een betegelde achterwand, de spoelbak en de 4 pits gaskookplaat waarboven de afzuigkap.
De wanden in de keuken zijn deels betegeld waarboven stucwerk is aangebracht. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

De slaapkamer aan de achterzijde is zondermeer ruim te noemen en vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Vanaf de slaapkamer is er toegang tot het balkon.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douchescherm en de vaste wastafel.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kast; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De vloeren in het gehele appartement zijn afgewerkt met laminaat.

Algemeen:

- Sfeervol 3-kamer appartement - ideale starterswoning
- op loopafstand van de supermarkt en diverse overige voorzieningen
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- verwarming middels een gasgestookte c.v.-ketel met radiatoren
- praktische indeling
- aanvaarding in overleg
- Bij een geslaagde transactie vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom
- Bel met ons kantoor 013-5770395 voor een uitgebreide bezichtiging