Thaliaplein 1-a 4611MK Bergen Op Zoom

In het historisch stadscentrum gelegen prachtig afgewerkt 3-kamer appartement op de eerste woonlaag met balkon, berging en inclusief garageplaats!

Het appartement maakt deel uit van het appartementengebouw Hoog Thalia gelegen in het populaire historische en gezellige stadscentrum.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m² en is voorzien van een lichte woonkamer met taatsdeuren en schuifpui naar overdekt balkon, moderne open keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers) en een complete badkamer met ligbad en douche.

In de naastgelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Centrale hal/entree:
De centrale hal/entree is voorzien van:
- trappenhuis;
- lift voorzien van keycard;
- berging.

Het appartement:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met glasvezelaansluiting en aardlekschakelaars;

bergkast met opstelplaats HR-combiketel, WTW unit, en wasmachine-/drogeraansluiting;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer met een glazen wand en taatsdeur, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar balkon;

overdekt balkon met een vlonderterras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler (2020), -vriezer (2020), -elektrische oven (binnenwerk 2018), -vaatwasser (2021), afzuigkap en een apothekerskast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

hoofdslaapkamer met een inloopkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel
en een designradiator.

Bijgebouwen:
Inpandige berging;

parkeerplaats (nr. 24) in de parkeerkelder.

Bouwaard:
Complex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamers.

VvE:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 215,24,= per maand voor het appartement en € 48,33 voor de parkeerplaats en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- schoonmaken en nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.