Sint-Annastraat 50 4611TN Bergen Op Zoom

In hét middelpunt van de Bergse binnenstad bevindt zich dit 2-kamerappartement met een hoogwaardige allure van afwerking, styling en bovenal vanuit het zonnige balkon zicht op prominente gebouwen als de Peperbus, stadsschouwburg de Maagd en het stadshuis. Om hier nog een schepje bovenop te doen is de locatie heerlijk rustig en is de nodige privacy aanwezig. Kortom: Het beste van 2 werelden!

Daarbij is het appartement, als gelegen op de 3e verdieping, geschikt voor een brede doelgroep van starters tot aan levensgenieters of bijvoorbeeld de 75+er welke opzoek is naar levensloopbestendig wonen nabij voorzieningen. Heerlijk toch!? Binnen 1 minuut in het middelpunt van de gezelligheid en vervolgens een luxe lift om thuis te komen.

De hal/entree is het centrale middelpunt waar vandaan alle ruimten bereikbaar zijn. De woonkamer is aan de zonnige zijde gelegen en biedt via een openslaande deur toegang tot het zonnige balkon. De keuken is creatief, en daardoor vooral heel praktisch, ingericht en biedt uiteraard alle gewenste inbouwapparatuur. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en grenst aan de badkamer en-suite.

Verder tref je een CV-/waskast, een groen energielabel B, een intercom met beeldcamera t.b.v. openen van de voordeur, een privé berging in de kelder als ook een gezamenlijke fietsenstalling op het buitenterrein.

Wordt jij al helemaal enthousiast van alle deze dikke headlines? We vernemen graag je interesse voor het plannen van jouw privé rondleiding ter plaatse!

INDELING:
Algemene entree/hal:
Verzorgde centrale hal/entree vv. intercom met beeldfunctie, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie;

algemene fietsenstalling op het afgesloten terrein aan de achterzijde, vv. overkapping;

privé berging (nr. 50) in het souterrain.

Het appartement op de 3e verdieping:
Hal/entree vv. intercom t.b.v. openen centrale voordeur vv. camerafunctie, CV-kast met opstelplaat HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en MV-box, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer (ca. 32,5 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, via een openslaande deur toegang tot het balkon op het zuiden;

open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een spoel-/schiereiland voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler vv. vriesvak, -combi oven/magnetron (ter overname), -mini vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

ruime slaapkamer (ca. 11,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer en-suite voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie:
Het appartement is voorzien van een groen energielabel B, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha) is geplaatst in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater. De woning is ter plaatste van de tegels voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 108,46,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.