Kapittelstraat 2 4614EL Bergen Op Zoom

Op zoek naar een ruime hoekwoning op een rustige en centrale plek in Bergen op Zoom? Deze fijne eengezinswoning aan de Kapittelstraat heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en alle voorzieningen om de hoek, is dit de ideale plek voor gezinnen of mensen die net wat meer ruimte zoeken. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch met supermarkten, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Een comfortabele basis met volop mogelijkheden om er echt jouw plek van te maken!

De tuin

Voortuin, v.v. sierbestrating.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan en achterom.

Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, schrootjes plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, openhaard, trap naar eerste verdieping en schuifpui naar achtertuin.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels betegelde + stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, schrootjes plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en schrootjes plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, schrootjes plafond en aansluiting wasmachine + droger.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en schrootjes plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, schrootjes plafond, douchecabine, ligbad, toilet en enkele wastafel.

Tweede verdieping
Overloop/voorzolder, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en CV-unit (Remeha, 2022).
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, schrootjes plafond en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van een recent vernieuwde CV ketel (2022);
- De woning is voorzien van airco;
- De achtertuin is voorzien van een achterom;
- De woning is gelegen nabijheid supermarkten, scholen, uitvalswegen en huisartsen;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.