Zr Marie Adolphinestr 28 4641CP Ossendrecht

*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Karakteristieke, uitgebouwde twee onder één kapwoning (“jaren 30”) met vrijstaande garage, eigen oprit en een diepe achtertuin op het westen georiënteerd. Centraal gelegen in de dorpskern van Ossendrecht. De woning beschikt o.a. over twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie slaapkamers), badkamer op de begane grond en een extra bergzolder boven de aanbouw. De woning kan naar eigen wens worden gemoderniseerd.
Bouwjaar: 1939. Perceel: 365 m2. Wonen: 101 m2. Inhoud: 403 m3.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sierhaard, een inbouwkast en biedt toegang tot de kelder. Vanuit de woonkamer is de keuken in de aanbouw bereikbaar.
De dichte keuken met eenvoudige inrichting is voorzien van een combi-magnetron en een spoelbak. De bijkeuken beschikt over de opstelplaats van de combiketel (Vaillant, bouwjaar 2023), witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de bergzolder, gelegen boven de gehele aanbouw, bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers, 2e toegangsdeur nog aanwezig) biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Tuin
Vanaf de oprit is de diepe achtertuin met vrijstaande garage toegankelijk. Aan de achtergevel van de woning is een eenvoudige overkapping aangebouwd.

Garage
De vrijstaande garage is ruim van opzet en beschikt over twee openslaande garagedeuren.

Bouw
De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Voorzien van dakisolatie, houten kozijnen grotendeels met dubbele beglazing en compleet van rolluiken. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel.

Extra’s:
- Gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Diepe tuin op het westen georiënteerd.
- Aanbouw is recent voorzien van nieuwe dakpannen.

Omgeving
Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en enkele winkels. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende plaatsen/steden. Overigens heeft Ossendrecht een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De grotere steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Aanvaarding in overleg.