Deken Sandersstraat 25 5046HH Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JOUW DROOMWONING IN HET GOIRKE
Welkom in jouw toekomstige thuis, een moderne woning gelegen in de rustige Deken Sandersstraat in de gewilde wijk Het Goirke. Deze sfeervolle en energieke buurt is perfect voor jonge gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte in een centrale ligging. Met vier ruime slaapkamers, een luxe keuken, een moderne badkamer en maar liefst 16 zonnepanelen, biedt deze woning alle comfort die je kunt wensen. Geniet van de voordelen van domotica, een uitstekende staat van onderhoud en een heerlijk zonnige tuin op het westen. Hier vind je de perfecte balans tussen modern wonen en het gemak van nabijgelegen voorzieningen.

HOOGTE-PUNTEN VAN DE WONING
Domotica besturing: Innovatieve en gebruiksvriendelijke technologie voor ultiem wooncomfort.
Super goed onderhouden: Deze woning is met zorg gerenoveerd, klaar om met plezier bewoond te worden.
Plafonds; super strak gestukt met platte kantlijst.
Zonnepanelen: Voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijk leven.
Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor elke gezinslid, perfect voor een jong gezin of voor het thuis werken.
Moderne badkamer: Van alle gemakken voorzien, met inloopdouche en designwastafel.
Luxe keuken: Semi-open keuken met Miele apparatuur, perfect voor de kookliefhebber.

WELKOM THUIS IN DEZE RUIMTE
Stel je voor: je komt thuis in een woning die niet alleen opvalt door zijn uitstraling, maar ook door het comfort dat het biedt. Deze woning, verbouwd in 1986 en in 2015 grondig gerenoveerd, wat tot in de puntjes aangepast aan de eisen van de tijd. En dat merk je meteen bij binnenkomst! De hal met meterkast geeft toegang tot een ruime woonkamer met grote, moderne grijze vloertegels met vloerverwarming en hoge plinten die een gevoel van luxe en ruimte uitstralen. Hier is de open trapopgang een echte eyecatcher, die allure geeft aan de woning.

De luxe semi-open keuken is een droom voor elke kookliefhebber! Voorzien van een keramiek keukenblad en hoogwaardig Miele-apparatuur zoals een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker, bereid je hier de heerlijkste maaltijden. De grote grijze vloertegels zetten zich door in dit gedeelte van het huis, zodat de gehele ruimte één harmonieus geheel vormt. Het achter portaal biedt handige opbergruimte en een kast voor de was apparatuur, samen met de CV-installatie. Onderweg naar het apart toilet met een ingebouwde geurfilter, dat modern is met een stijlvol fonteintje, komt de functionaliteit van de woning weer naar voren.

De moderne badkamer is een waar genot. Voorzien van een inloopdouche met inbouw thermostaatkraan met een regendouche die luxe uitstraalt en een wastafel met meubel, voel je je hier elke dag weer herboren. Natuurlijk kan een radio, automatische afzuiging, verwarmde spiegel en een designer radiator niet ontbreken in deze ruimte, waardoor alles klopt.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie keurig afgewerkte slaapkamers met laminaatvloer, waar iedereen voldoende privacy heeft om zich terug te trekken. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt zelfs al aansluitingen voor een eigen badkamer — perfect voor de toekomst. Een apart toilet met fonteintje zorgt voor nog meer gebruiksgemak op deze verdieping. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime overloop die je toegang verleent tot een grote zolderslaapkamer. Een dakkapel laat het daglicht erin stromen en achter het knieschot vind je extra bergruimte.

We hebben nog niet eens gesproken over de tuin! Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin, mooi aangelegd met sierbestrating, ligt op het westen. Dit betekent dat je hier kan genieten van de laatste zonnestralen in de middag en de avond, met een drankje en een hapje in de hand. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, compleet met elektriciteit, zodat je ook hier voldoende ruimte hebt voor al je spullen. De tuin is verder voorzien van een waterpunt, elektra, een pergola en een achterom via een poort.

IDEALE LIGGING EN VOORZIENINGEN
Dit huis ligt niet alleen op een centraal punt in de wijk Het Goirke, maar ook op steenworp afstand van het prachtige Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen of met de kinderen kunt spelen. De nabijheid van diverse scholen maakt dit de ideale plek voor jonge gezinnen. En laten we de lokale warme bakker niet vergeten, al om de hoek, voor die heerlijke versgebakken broodjes. Parkeren is ook geen probleem; er is een ruime parkeerplaats direct tegenover de woning, en je zult je nooit zorgen hoeven te maken over overburen dankzij het vrij uitzicht op het gemeentetuintje.

Met het energielabel A geniet je niet alleen van een mooi huis, maar ook van lage energiekosten en een grote mate van wooncomfort. De geautomatiseerde scenes voor rolluiken, zonwering, verlichting en regensensoren zorgen ervoor dat je woning altijd perfect afgesteld is — comfort en gemak in één.


Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Plan vandaag nog die afspraak voor een bezichtiging en kom snel genieten van alles wat deze heerlijke woning te bieden heeft!